商场门市租赁合同范本

商场门市租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商场门市，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商场门市，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条门市基本情况

1.1甲方商场门市位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，门牌号为____________________________。

1.2甲方商场门市现状为____________________________，乙方有权要求甲方提供商场内水、电、暖、通风等基础设施的完好使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月人民币____________________________元，共计人民币____________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过原租金的__%。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付保证金人民币____________________________元。

4.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证商场内水、电、暖、通风等基础设施的完好使用，并承担相关维修责任。

5.2甲方应提供商场内公共区域的管理和服务，确保乙方正常经营。

5.3甲方不得擅自改变商场内布局，影响乙方正常经营。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金和保证金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守商场管理制度，不得擅自改变商场内布局。

6.3乙方应合理使用商场内水、电、暖、通风等基础设施，不得造成浪费。

第七条合同解除

7.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2以下情况视为违约：

（1）乙方未按约定支付租金或保证金的；

（2）乙方擅自改变商场内布局或影响他人正常经营的；

（3）甲方未按约定提供基础设施的完好使用或服务的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

第八条违约责任

8.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金为人民币____________________________元，如违约方逾期履行，按每日__%的比例计算违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第十条合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方商场门市现状照片；

（2）商场管理制度；

（3）商场内水、电、暖、通风等基础设施清单；

（4）其他相关文件。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）甲方商场门市现状照片；

（2）商场管理制度；

（3）商场内水、电、暖、通风等基础设施清单；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商场门市，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条门市基本情况

1.1甲方商场门市位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，门牌号为____________________________。

1.2甲方商场门市现状为____________________________，乙方有权要求甲方提供商场内水、电、暖、通风等基础设施的完好使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月人民币____________________________元，共计人民币____________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过原租金的__%。

第四条保证金及担保

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付保证金人民币____________________________元。

4.2丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________________元。

4.3保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

5.2甲方有权在租赁期间对商场内布局进行调整，但不得影响乙方正常经营。

5.3甲方应保证商场内水、电、暖、通风等基础设施的完好使用，并承担相关维修责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金和保证金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守商场管理制度，不得擅自改变商场内布局。

6.3乙方应合理使用商场内水、电、暖、通风等基础设施，不得造成浪费。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

7.2丙方有权监督乙方的经营行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条违约责任

8.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2违约金为人民币____________________________元，如违约方逾期履行，按每日__%的比例计算违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。

第十条合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方商场门市现状照片；

（2）商场管理制度；

（3）商场内水、电、暖、通风等基础设施清单；

（4）其他相关文件。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金，从而保障甲方利益。甲方为主导的目的和意义在于确保商场内设施完好，维护商场整体形象，同时通过调整商场布局，提升商场竞争力。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使合同更加严谨，有利于维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商场门市，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益和经营自由，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条门市基本情况

1.1甲方商场门市位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，门牌号为____________________________。

1.2甲方商场门市现状为____________________________，乙方有权要求甲方确保商场内水、电、暖、通风等基础设施的完好使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在不影响乙方经营的前提下，决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月人民币____________________________元，共计人民币____________________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方不得单方面调整租金，除非市场行情发生重大变化，且调整需提前__个月通知乙方。

第四条保证金及担保

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付保证金人民币____________________________元。

4.2丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________________元。

4.3保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内自主经营，不得受到甲方不合理干预。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和服务保障。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营情况，决定是否续租或退出。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

6.2丙方有权监督乙方的经营行为，但在不侵犯乙方经营自主权的前提下进行。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应按照合同约定提供商场门市，并确保其设施完好。

7.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得擅自改变商场内布局。

7.3甲方应提供必要的服务保障，包括但不限于设施维修、安全保障等。

第八条违约责任

8.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2甲方违约包括但不限于未提供完好设施、干预乙方经营、不提供必要服务等情况。

8.3违约金为人民币____________________________元，如违约方逾期履行，按每日__%的比例计算违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。

第十条合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方商场门市现状照片；

（