商品住房代购合同范本

商品住房代购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商品住房代购合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要购买位于__________市的商品住房，乙方具备相应的代购资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代购商品住房事宜，达成如下协议：

一、代购房屋的基本情况

1.房屋位置：位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋价格：__________万元人民币。

二、代购费用及支付方式

1.乙方代购服务费用：__________万元人民币。

2.甲方应于合同签订之日起__________日内，向乙方支付代购服务费用。

3.代购过程中，甲方支付的其他费用，如税费、物业费等，由甲方自行承担。

三、代购流程及双方权利义务

1.乙方在签订本合同后__________日内，协助甲方完成购房手续。

2.乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供购房相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房产证等。

3.甲方有权在代购过程中对房屋的用途、结构等要求进行变更。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋产权。

5.双方在代购过程中，应严格按照法律法规履行各自的义务。

四、违约责任

1.甲方未按时支付代购服务费用，应向乙方支付违约金__________万元人民币。

2.乙方未按时完成购房手续，应向甲方支付违约金__________万元人民币。

3.因乙方原因导致房屋存在产权纠纷、质量问题的，乙方应承担相应的法律责任。

4.双方违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证明

（3）房屋测绘报告

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商品住房代购合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意购买位于__________市的商品住房，乙方作为专业房产经纪人，具备丰富的市场经验和专业知识，丙方作为甲方的合作伙伴，愿意提供资金支持及专业评估服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代购商品住房事宜，丙方提供资金及评估服务，达成如下协议：

一、代购房屋的基本情况

1.房屋位置：位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋价格：__________万元人民币。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责提供代购房屋所需资金，总额为__________万元人民币。

2.丙方有权对代购房屋进行专业评估，并出具评估报告。

3.丙方有权要求乙方提供房屋买卖合同、房屋产权证明等相关材料。

三、乙方责任及权利

1.乙方负责代购房屋的具体操作，包括但不限于寻找房源、谈判、签订合同、办理过户手续等。

2.乙方有权要求甲方支付代购服务费用__________万元人民币。

3.乙方有权要求丙方按照协议提供资金支持。

四、甲方责任及权利

1.甲方负责提供购房所需的个人信息及相关证明材料。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成购房手续。

3.甲方有权对代购房屋的用途、结构等要求进行变更。

4.甲方有权在代购过程中对乙方的工作进行监督，并提出合理意见。

5.甲方有权在房屋过户后，根据房屋实际价值，要求丙方退还部分或全部资金。

五、违约责任及限制条款

1.丙方未按时提供资金支持，应向乙方支付违约金__________万元人民币。

2.乙方未按时完成购房手续，应向甲方支付违约金__________万元人民币。

3.乙方在代购过程中泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得以任何形式向甲方收取额外费用。

5.丙方不得以任何理由要求甲方提前还款或提高还款利率。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、其他

1.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋产权证明

（3）房屋测绘报告

（4）丙方资金支持协议

（5）其他相关证明材料

九、第三方介入的意义及目的

1.丙方的介入，有助于甲方在购房过程中获得更专业的资金支持及评估服务。

2.丙方的资金支持，降低了甲方购房的资金压力，提高了购房的成功率。

十、甲方权益主导的目的及意义

1.甲方作为合同主导方，有权对购房要求进行变更，确保房屋符合其需求。

2.甲方有权在房屋过户后，根据房屋实际价值，要求丙方退还部分或全部资金，保障甲方利益。

3.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方履行合同义务，维护甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房地产代理服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方希望将其位于__________市的房地产项目委托给乙方进行专业代理销售，丙方作为资金提供方，愿意为乙方的代理服务提供资金支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，丙方提供资金支持，达成如下协议：

一、代理销售的基本情况

1.房地产项目位置：位于__________市__________区__________路__________号。

2.项目总面积：__________平方米。

3.项目售价：__________元/平方米。

4.项目总售价：__________万元人民币。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责提供代理销售所需资金，总额为__________万元人民币。

2.丙方有权对项目的市场定位、销售策略进行建议。

3.丙方有权要求乙方定期提供销售进度报告及财务报表。

三、乙方责任及权利

1.乙方负责房地产项目的市场推广、客户接待、销售谈判、合同签订等全程代理工作。

2.乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前向甲方和丙方报告。

3.乙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于规划许可证、房产证等。

4.乙方有权要求丙方按照协议提供资金支持，确保销售活动的顺利进行。

四、甲方责任及权利

1.甲方负责提供房地产项目的完整资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度等。

2.甲方有权监督乙方的销售工作，并提出改进意见。

3.甲方有权在项目销售完成后，根据销售业绩，与乙方进行利润分成。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供项目资料，应向乙方支付违约金__________万元人民币。

2.乙方未按时完成销售任务，应向甲方支付违约金__________万元人民币。

3.乙方在代理过程中泄露项目信息，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得以任何形式向甲方收取额外费用。

5.丙方不得以任何理由要求乙方提前终止代理服务或降低代理费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、其他

1.附件：

（1）房地产项目资料

（2）资金支持协议

（3）销售策略报告

（4）其他相关证明材料

九、乙方权益主导的目的及意义

1.乙方作为代理方，有权根据市场情况调整销售策略，确保销售效果最大化。

2.乙方有权