商业房屋租房合同范例

商业房屋租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后十个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等发生严重损坏；

（2）房屋设备、设施因不可抗力原因导致损坏；

（3）房屋周边设施、公共配套设施的损坏。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.房屋租赁登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后十个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用。

5.2如乙方违约，第三方应在甲方提出要求后，按照合同约定承担相应的赔偿责任。

5.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前终止合同之日起。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维修，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等发生严重损坏；

（2）房屋设备、设施因不可抗力原因导致损坏；

（3）房屋周边设施、公共配套设施的损坏。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担赔偿责任。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方提前终止合同时，收回房屋。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋，不得损坏房屋设施。

8.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自转让使用权。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金、押金及其他相关费用的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保租金、押金及其他相关费用的按时支付，同时确保房屋的安全与完整。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护了租赁关系的稳定，保障了各自的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后十个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，保证甲方按照合同约定交付房屋及维护房屋状况。

5.2如甲方违约，第三方应在乙方提出要求后，按照合同约定承担相应的赔偿责任。

5.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前终止合同之日起。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的房屋。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，按照合同约定获得房屋押金无息退还。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并承担因房屋自身原因导致的维修责任。

7.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得要求乙方提前终止合同。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2甲方未按约定进行房屋维修的，应承担乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印