建筑主体工程培训

目录CONTENT第三方检查评估表五大标准动作短板项提升要求01020304常见质量问题一.第三方检查评估表检查项目检查内容评判标准合格率计算点混凝土结构工程截面尺寸[－5，8]mm墙/柱截面尺寸20表面平整度[0，8]mm墙/柱表面平整度60垂直度[0，8]mm墙/柱垂直度60顶板水平度（有爆板）[0，15]mm（爆板指标>20mm）与公司标准及行业标准统一,，已修订顶板水平度40楼板厚度[－5，10]mm楼板厚度20地面表面平整度[0,

8]mm地面平整度24门窗洞口尺寸偏差（铝模）(适用精装交付和全混凝土外墙项目）[-10,10]mm门窗洞口高20门窗洞口宽1、实测实量检查表：检查项目检查内容评判标准合格率计算点混凝土结构工程无露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣1或0无露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣15无涨模、缺棱掉角、楼板开裂1或0无涨模、缺棱掉角、楼板开裂15混凝土工程1、实测实量检查表：一.第三方检查评估表2、质量风险检查表：凡每出现一项带★项扣分为B级的，对质量风险评估总分加扣1分（按百分制）；凡每出现一项带★项扣分为C级的，对质量风险评估总分加扣3分（按百分制）。检查大项检查项检查子项扣分标准扣分值扣分因素列举检查项总分C级B级A级渗漏地下室地下防水区域砼裂缝处理地下防水区域砼裂缝处理不合规，防水施工后出现渗漏963地下室外墙是否按规范设止水螺杆未按规范设止水螺杆；端头处理不合631后浇带和施工缝止水钢板，止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足642砼导墙屋面混凝土导墙主楼与商铺屋面、屋顶花园等交接部位墙体必须采用混凝土现浇结构，高出完成面300mm642防水施工及构造出屋面、地下室顶板和露台管道必须设刚性防水套管出屋面（含地下车库）管道未设刚性防水套管或刚性防水套管高度不足631泛水高度内不能采用带PVC套管的穿墙螺杆屋顶、露台结构板面上200mm高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆642屋面、露台、天沟预留排水孔屋面、露台、天沟未预留排水孔，需后凿631出屋面（含地下车库顶板）烟风道一次性浇筑未随屋面一次性浇筑★出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度范围内存在砖砌体，或砼未随屋面一次浇筑642浇筑高度不足出屋面（含地下车库）烟风道泛水高度浇筑高度不足（比完成面高出不少于150mm）631一.第三方检查评估表2、质量风险检查表：凡每出现一项带★项扣分为B级的，对质量风险评估总分加扣1分（按百分制）；凡每出现一项带★项扣分为C级的，对质量风险评估总分加扣3分（按百分制）。检查大项检查项检查子项扣分标准扣分值扣分因素列举检查项总分C级B级A级结构安全后浇带、悬臂构件支撑是否独立搭设、支撑是否提前拆除★未独立搭设支撑体系、后浇带支撑提前拆除642砼留洞砼构件应按设计功能预留洞，不应后期钻凿洞★砼构件未预留洞，后期钻凿开洞631地下室顶板重载地下室顶板强度未达到要求堆积大量材料、行走重型车辆及大型设备导致顶板开裂963裂缝砼构件产生裂缝★楼板、屋面板裂缝未有效修补即

开展下道工序（应根据裂缝成因、

裂缝状态、危害程度采用相应的处

理措施。严重时应做结构裂缝鉴定，并根据鉴定报告意见编制专项方案，按方案处理）642破坏钢筋不得破坏砼构件钢筋破坏砼构件钢筋631一.第三方检查评估表要求：1、地上结构每批次按《永威主体工程模板工序验收单》验收，项目部留存验收单。永威主体工程模板工序验收单书香庭五矿标段实测实量要求：1、主体施工阶段，砼浇筑前一张表，用平面图把实测数据填在图上；砼浇筑过程中总包检查的过程数据一张表（垂直度、顶板水平度、楼板厚度实际检查数据）；拆模后一张表（按《实测实量指引》检查方法数量加倍）；2、工程师未见三张表不得进行下一步工序验收，不得在工程进度款上签字。公司主体工程短板分项：楼板厚度、顶板水平度、观感质量项目周巡检报告：含实测实量二.五大标准动作3、数据统计分析5个标准动作要求：1、项目每周巡检形成巡检报告，检查内容包含实测实量抽检、总包主体工程自控资料（实测实量三张表）；2、实测实量数据统计后应有数据分析，找出短板项、重点实测实量偏差部位等。顶板水平度—砼浇筑过程实测楼板厚度—工具、过程实测材料控制、模板支撑、实测工具4、制定提升措施5个标准动作二.五大标准动作要求：1、根据数据统计分析结果，制定专项提升措施，并安排专人负责。数据公布（每栋楼首层通道）数据上墙标注（原位标注）二.五大标准动作5、数据可视化管理5个标准动作要求：1、实测数据在拆模后2天内上墙标注（原位标注），并将统计结果按楼栋、楼层进行数据公布，数据公布在每栋楼首层通道位置。楼板厚度控制工具砼浇筑过程实测楼板厚度三.短板项提升要求楼板厚度控制砼浇筑后实测楼板厚度三.短板项提升要求顶板水平度控制砼浇筑过程实测推广使用方钢砼浇筑过程调整三.短板项提升要求砼观感控制2、每一季度第三方评估主体工程实测第一名分项优秀做法！1、推广使用方钢+成品夹具四.常见质量问题地下室顶板与侧墙交接处止水钢板未交圈渗漏方面结构安全观感方面止水钢板焊接不到位、埋设偏位四.常见质量问题地下室回填土以下外墙未使用止水螺杆渗漏方面结构安全观感方面外墙螺杆洞处理有遗漏外墙螺杆头切割不到位四.常见质量问题车库顶板烟风道未随结构一次浇筑成型渗漏方面结构安全观感方面1、烟风道采用吊模施工，随结构一次浇筑；2、若未能随结构一次浇筑，应保证泛水高度范围一次性浇筑，且此高度内不允许使用带PVC套管的穿墙螺杆。四.常见质量问题后浇带支撑提前拆除，且普遍回顶不符合要求；后浇带一跨范围内存在材料堆载现象渗漏方面