个人门面租赁合同样本2024

第第页合同编号:________个人门面租赁合同样本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于2024年签署：甲方（出租方）：【甲方姓名/名称】，身份证号码：【甲方身份证号码】，地址：【甲方联系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】，身份证号码：【乙方身份证号码】，地址：【乙方联系地址】。鉴于甲方拥有位于【门面详细地址】的合法使用权，并愿意将该门面出租给乙方使用；乙方欲租赁该门面开展【经营业务】，双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，特订立本合同。合同目的：甲方同意将门面出租给乙方使用，乙方在租赁期间按照约定用途合法经营，按期支付租金及其他相关费用。合同背景：甲方所出租门面具备合法使用权，且符合乙方开展经营业务的需求。双方通过平等协商，达成一致，签订本合同以确保租赁双方的合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.租金标准：乙方租赁甲方门面，租金为每月【租金金额】元人民币，每【支付周期】支付一次，租金支付周期为【具体支付周期，如：每月1日至每月5日】。2.租金支付方式：乙方采用以下第【】种方式支付租金：a)现金支付：乙方应在租金到期日前，将租金以现金方式直接支付给甲方；b)银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方收款人姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】3.租金递增：自合同生效之日起，每满【递增周期，如：12】个月，租金在上一个租赁周期的租金基础上递增【递增百分比，如：5%】，直至合同终止或双方协商调整。4.资源费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理等与门面使用相关的费用，按实际使用量及官方收费标准支付。5.保证金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付【保证金金额】元人民币作为履约保证金。合同期满后，在乙方无违约情况下，甲方应无息退还保证金。6.其他费用：如因乙方使用门面产生其他相关费用，包括但不限于税费、政府规定的各项费用等，由乙方承担。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实意思表示，且已充分了解各项费用及支付方式。乙方应在约定的时间内足额支付各项费用，否则视为违约，甲方有权按照合同约定追究乙方责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期为【租赁期限】年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前【提前通知期限】通知甲方，双方协商一致可续签合同。2.履行地点：乙方租赁的门面位于【门面详细地址】，租赁期间，乙方应在此地点合法使用门面。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保门面符合租赁用途，必要的设施支持。-甲方应在租赁期间保持门面的结构安全，负责维修门面的主体结构。-甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。b)乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间按照约定用途合法使用门面。-乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。-乙方应合理使用门面及其设施，并保持整洁。3.违约责任：a)甲方如未能按约定符合租赁条件的门面，乙方有权要求甲方承担违约责任。b)乙方如未按时支付租金或相关费用，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，并有权解除合同。c)如乙方违反合同约定，导致门面损坏或第三方索赔，乙方应承担相应的赔偿责任。d)任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实意思表示，并承诺按照约定全面履行各自的权利与义务。如有违约行为，双方同意按照本合同约定及相关法律法规追究违约方责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何形式使用上述保密信息。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可要求解除合同，互不承担违约责任。c)除非法律法规及本合同另有规定，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除合同。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实意思表示，并承诺按照约定遵守执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。本部分内容作为本合同的重要组成部分，对双方具有法律约束力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式通知对方。b)通知视为有效送达的条件如下：-以挂号信或特快专递方式送达的，以邮戳日期为准；-以电子邮件方式送达的，以邮件发送时间为准；-以直接送达方式送达的，以接收方签收时间为准。c)双方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方。否则，按原通讯地址、联系方式发送的通知视为有效送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。c)本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。3.签字盖章：a)以下无正文