简易的个人房屋租赁合同样本

第第页合同编号:________简易的个人房屋租赁合同样本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，地址：【甲方通讯地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方通讯地址】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的合法产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方为明确权利义务，特订立本简易个人房屋租赁合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途合法使用该房屋。背景：甲方拥有的房屋符合出租条件，具备合法的房屋产权证明；乙方因居住或工作需要，需承租甲方房屋。双方通过友好协商，达成一致，签订本合同，共同遵守合同约定。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方承租甲方房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】）。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的第1日，如遇国家法定节假日，支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。2.支付方式：乙方应采用以下【支付方式：现金/转账/支付宝/微信】向甲方支付租金。若乙方选择转账支付，须将租金转入以下账户：-开户行：【开户行名称】-账户名：【甲方姓名】-账号：【甲方银行账号】3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金大写金额】）作为履约保证金。合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内无息退还保证金。4.递增条款：自合同生效之日起，每满12个月，月租金根据市场行情及双方协商，可适当递增。递增后的租金，由双方另行签订补充协议明确。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租赁期限为【租赁期限】个月，至【终止日期】止。如双方同意续租，应提前30日签订书面续租协议。2.履行地点：甲方应保证乙方在租赁期间正常使用位于【房屋地址】的房屋，乙方应在租赁期限内将该房屋作为居住/办公使用。双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：-保证乙方在租赁期间对房屋的合法使用权。-负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋符合居住/办公安全标准。-在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理退房手续。（2）乙方的权利与义务：-按时支付租金，遵守租金支付条款。-合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。-爱护房屋及附属设施，合理使用，如有损坏，需照价赔偿。违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照实际损失赔偿。（2）如乙方逾期支付租金，按本合同约定支付滞纳金；如乙方逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时甲方有权追究乙方的违约责任。（3）任何一方违反本合同约定，导致合同提前解除的，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金人民币【违约金金额】元整。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等条款，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。-本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。-在以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的。-乙方违反合同约定，严重损害房屋或附属设施，导致无法正常使用的。-乙方利用房屋进行违法活动，损害甲方利益的。-在以下情况下，乙方有权解除本合同：-甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的。-甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常居住/办公的。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，双方应共同遵守。在任何情况下，变更、解除合同应符合法律规定，确保双方合法权益不受侵害。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的联系地址或号码。-通知自发出之日起，经过三日视为送达，除非双方另有约定。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同取代双方之间先前就同一事项所达成的所有口头或书面协议。-本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。3.签字盖章：-本合同经双方当事人签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。-甲方（出租方）签字：【甲方签字】-乙方（承租方）签字：【乙方签字】-签字日期：【签字日期】-甲方（出租方）盖