茶园经营权承包合同范文

茶园经营权承包合同范文合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：______________第一条茶园基本情况1.1茶园名称：________________1.2茶园位置：________________1.3茶园面积：________________1.4茶园现状：________________第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付茶园经营权承包费，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付承包费用的方式为：一次性支付、分期支付或按年度支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条茶园经营管理4.1乙方在承包期限内，对茶园享有独立经营管理权，并按照甲方的要求进行茶园的种植、管理、采摘、加工等活动。4.2乙方应确保茶园的生产安全，不得使用违禁农药、化肥等对环境造成污染的物品。4.3乙方应合理利用茶园资源，不得擅自改变茶园的用途，不得违法占用茶园进行其他经营活动。4.4乙方应按照国家相关法律法规的规定，及时向有关部门办理茶园相关手续。第五条茶园收益分配5.1茶园的收益归乙方所有，甲方不得干预。5.2乙方应按照国家税收政策缴纳相关税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。6.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3乙方在承包期间，违反国家法律法规，导致茶园被强制收回的，乙方应承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止7.1在合同期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。7.2在合同期限内，如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。7.3在合同期限内，如乙方违反国家法律法规，导致茶园被强制收回，本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：茶园现状说明附件二：茶园承包费用支付方式及期限附件三：茶园经营管理要求附件四：茶园收益分配方案附件五：茶园相关手续办理指南注意事项：1.明确茶园基本情况：在合同中详细列明茶园的名称、位置、面积和现状，确保双方对茶园的情况有清晰的认识。法律名词：标的物（Subjectmatter），指合同中双方权利义务所指向的对象。2.确定承包期限：明确承包的起始日期和终止日期，避免因期限不明确而产生的纠纷。法律名词：履行期限（Performanceperiod），指合同义务的履行时间。3.规定承包费用：约定承包费用的金额和支付方式，确保费用的支付符合双方约定。法律名词：报酬（Remuneration），指因提供劳务或转让权利而应得的报酬。4.规定茶园经营管理：明确乙方在承包期间的经营管理权限和责任，保障茶园的正常运营。法律名词：经营权（Rightofmanagement），指对某项事务进行管理的权利。5.收益分配方案：明确茶园收益的分配方式，确保双方对收益分配有明确的预期。法律名词：收益权（Righttoprofits），指享有某项财产所产生的收益的权利。6.违约责任：约定违约金的计算方式和违约责任，以约束双方履行合同。法律名词：违约责任（Liabilityforbreachofcontract），指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：当双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。法律名词：和解（Compromise），指通过双方协商达成协议以解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，可以通过向法院提起诉讼的方式解决。法律名词：诉讼（litigation），指当事人通过法院解决争议的活动。3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行明确。法律名词：补充协议（Supplementaryagreement），指在原合同基础上，对原合同内容进行补充的协议。4.合同解除与终止：在特定情况下，如乙方未支付承包费用或违反法律法规，甲方有权解除合同。法律名词：解除合同（Terminationofcontract），指在合同有效期内，因法定或约定的事由，使合同的权利义务关系归于消灭的法律行为。终止合同（Cancellationofcontract），指合同因法定或约定的事由，使合同的权利义务关系终止的法律行为。特殊场合及补充条款：1.生态农业发展项目：如果乙方计划将茶园打造成一个生态农业项目，那么可以增加如下补充条款：“乙方应采取环保措施，如有机种植、生物防治等，以维护茶园的生态平衡。甲方应给予乙方必要的支持和协助，以促进生态农业项目的成功实施。”2.旅游休闲用途：若乙方打算将茶园开发成旅游景点或者休闲农庄，可以添加：“乙方在开发茶园旅游休闲项目时，应尊重当地文化习俗，确保游客活动不影响茶园的正常经营和周围居民的生活。甲方应协助乙方办理相关的旅游业务许可。”3.技术升级与培训：乙方如果计划引入新技术或对员工进行培训，可以加入：“乙方在引入新技术或开展员工培训时，甲方应提供必要的便利和支持。双方可以协商设立技术培训基金，用于提升茶园工作人员的技术水平。”4.自然灾害应对：考虑到茶园可能面临自然灾害的风险，可以增加：“如茶园遭遇自然灾害，乙方应立即采取措施进行救助，甲方应尽力提供必要的救援和补偿。双方应共同商议应对措施，减少灾害损失。”合同所需附件列表：附件一：茶园现状评估报告详细记录茶园的土壤、植被、水资源等现状。附件二：茶园经营权承包费用支付计划列明支付时间点、金额及支付方式