租房合同提前终止协议书

租房合同提前终止协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________一、提前终止租赁合同的原因1.1甲方原因：__________1.2乙方原因：__________二、提前终止租赁合同的日期双方同意提前终止租赁合同的日期为____年__月__日。三、租金结算3.1乙方已支付租金至____年__月__日，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。a.乙方已支付租金中，扣除提前终止租赁合同日至原合同到期日的租金，剩余部分甲方退还乙方；b.甲方退还乙方的租金，应在提前终止租赁合同之日起__个工作日内支付至乙方指定的银行账户。四、押金退还4.1乙方已支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方同意在提前终止租赁合同之日起__个工作日内，扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余押金退还乙方。五、房屋交接5.1乙方应在提前终止租赁合同之日起__个工作日内，将房屋腾空并交还给甲方。5.2乙方应保证房屋及附属设施、设备的完好，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。5.3甲方在收到乙方交还的房屋后，应在__个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。六、违约责任6.1如乙方未按约定时间交还房屋，甲方有权按照原合同的约定追究乙方的违约责任。6.2如甲方未按约定退还乙方租金及押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于追踪和管理。2.双方信息：甲方和乙方应准确无误地填写各自的姓名、身份证号和住址。3.提前终止原因：明确提前终止合同的具体原因，以避免日后争议。4.终止日期：双方应协商一致，明确写出提前终止的具体日期。5.租金结算：详细说明租金的结算方式，包括已支付金额、应退金额和退款时间。6.押金退还：明确押金的退还条件、金额和期限。7.房屋交接：规定房屋交接的具体流程和责任。8.违约责任：详细规定双方在违约情况下的责任和处罚。9.争议解决：提供争议解决的途径和方式。10.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。解决办法：1.友好协商：在合同执行过程中出现争议，尝试友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁房屋使用的个人或单位。3.提前终止：在合同规定的租赁期限到期前，双方达成一致意见，提前结束合同关系。4.租金：承租方因使用出租方房屋而支付的对价。5.押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的钱款，通常在合同终止后无损坏情况下退还。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：在合同执行过程中，双方对合同条款或履行情况有不同理解或主张时，通过协商、调解或法律程序来解决。8.合同生效：指合同在双方签字盖章后，满足一定条件（如交付押金、支付租金等）开始具有法律约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方因工作调动需要提前解除租赁合同。补充条款：考虑到乙方可能因为工作变动等不可抗力因素需要提前搬离，双方同意在此情况下，乙方需提前至少30天通知甲方，并提供工作调动证明，甲方将根据实际情况适当减免乙方违约责任。2.场合：乙方因健康原因需要提前终止租赁。补充条款：若乙方因健康原因，如疾病或身体不适，需要提前终止租赁合同，乙方应提供医疗机构出具的证明。在这种情况下，甲方应考虑乙方的特殊情况，协商解决租金及押金的退还问题。3.场合：甲方需要出售房屋。补充条款：如甲方因个人原因需要出售该房屋，甲方应提前至少60天通知乙方，并给予乙方优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方应协助乙方寻找新的住处，并在合同终止后协助乙方搬家。4.场合：房屋所在区域被政府征用或规划变动。补充条款：如因政府征用、规划变动等不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方同意按照政府的相关规定处理，甲方应退还乙方剩余租金及押金，乙方不得追究甲方责任。合同所需附件列