商用空间装修工程合同范本

商用空间装修工程合同范本合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：详见附件一《工程量清单》1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，乙方有权按照实际损失向甲方追偿费用；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、质量标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家验收标准。3.2乙方在施工过程中，如使用不符合国家标准的材料、设备，甲方有权要求乙方拆除并重新施工，乙方应承担相应费用。3.3乙方应保证在工程保修期内，对工程质量问题进行免费维修。四、费用支付4.1甲方应在合同签订后3个工作日内支付乙方工程预付款，金额为工程预算的30%。4.2乙方按照工程进度分阶段提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付进度款。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起15个工作日内支付乙方剩余工程款。4.4乙方开具正规发票，甲方按照国家相关政策进行税金抵扣。五、工程变更5.1如甲方在施工过程中提出变更，乙方应根据甲方的变更要求进行调整，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。5.2变更导致的费用增加，由甲方承担；费用减少，乙方应退还甲方相应款项。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款金额的1%。6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为合同总金额的10%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主体信息：甲方和乙方的详细信息必须准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。3.工程概述：明确工程名称、地点、面积、内容和预算，确保工程范围的清晰界定。4.合同工期：明确开工和竣工日期，以及延期情况下的责任和费用承担。5.质量标准：乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量。6.费用支付：支付条款应明确，包括预付款、进度款和尾款的比例和期限。7.工程变更：任何变更都应书面记录，并明确费用和工期的调整。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金的计算方式。9.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常是合同签订地人民法院。10.其他约定：包括合同的有效期、份数和补充协议的签订。解决办法协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。诉讼：如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。预付款：指合同一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项。进度款：指根据工程进度和合同约定，按阶段支付给施工方的款项。变更协议：指合同双方在合同执行过程中，对原合同内容进行修改或补充的书面协议。违约责任：指合同一方违反合同义务时应承担的法律责任。诉讼：指合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的法律程序，通过司法途径解决争议。特殊场合及补充条款1.租赁商用空间的装修：增加条款：由于装修可能会影响租赁关系，需要在合同中增加关于甲方与租赁方沟通的条款，确保装修不会违反租赁合同条款，并提前通知租赁方装修计划。补充条款：“甲方应确保在装修前与租赁方进行充分沟通，并取得租赁方对装修计划的书面同意。若装修导致租赁合同变更或终止，乙方应协助甲方与租赁方协商解决。”2.商业综合体内的店铺装修：增加条款：考虑到商业综合体的特殊管理要求，合同中应增加关于遵守综合体管理规定的条款。补充条款：“乙方在施工过程中应遵守商业综合体的管理规定，包括但不限于施工时间限制、材料运输规范等，以免影响商业综合体正常运营。”3.餐饮业的厨房装修：增加条款：厨房装修涉及食品安全，应增加关于施工材料和安全标准的条款。补充条款：“乙方在厨房装修中使用的材料和施工标准必须符合食品安全相关法规，确保厨房装修后能够顺利通过卫生部门的检查。”4.公司总部办公室的精装修：增加条款：公司总部办公室装修可能涉及到企业形象和员工办公环境，应增加关于环保和健康条款。补充条款：“乙方应使用环保材料进行装修，并在装修过程中采取有效措施减少对员工办