公共设施维修改造合同

公共设施维修改造合同合同编号：__________一、工程概况1.工程名称：_______公共设施维修改造工程2.工程地点：_______3.工程内容：根据附件《工程量清单》所列明的维修改造项目进行施工。4.工程面积/规模：_______5.工程预算：人民币_______元（大写：_______元整）二、合同工期1.工程开工日期：_______年_______月_______日2.工程竣工日期：_______年_______月_______日3.总工期：_______天三、合同价款1.合同总价：人民币_______元（大写：_______元整）2.付款方式：按工程进度分期支付，具体付款方式如下：（1）工程开工前，委托方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，委托方支付合同总价款的_______%；（3）工程进度达到_______%时，委托方支付合同总价款的_______%；（4）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的_______%。3.逾期付款违约金：如委托方未按约定时间付款，应支付逾期付款金额的_______%作为违约金。四、工程质量1.承包方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.工程验收合格后，承包方应提供完整的施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料检验报告等。3.工程保修期：自工程验收合格之日起计算，保修期为_______个月。保修期内，如因施工质量问题导致公共设施损坏，承包方应负责修复，费用由承包方承担。五、安全生产1.承包方应严格执行国家和地方安全生产法律法规，确保施工安全。2.承包方应负责施工现场的安全防护，对施工现场进行合理布局，确保施工现场的清洁卫生。3.承包方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。六、合同变更1.如因设计变更、工程量调整等原因导致合同总价或工期发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。2.补充协议签订后，双方应按照补充协议的内容执行。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_______%作为违约金。2.由于第三方原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.工程概况：详细记录工程名称、地点、内容、规模和预算，确保工程项目的明确性和具体性。3.合同工期：明确开工日期、竣工日期和总工期，以避免工期延误和纠纷。4.合同价款：规定合同总价、付款方式和逾期付款违约金，保障双方的权益。5.工程质量：要求承包方按照国家标准和规范施工，提供完整的施工资料，并明确保修期。6.安全生产：强调承包方必须遵守安全生产法律法规，确保施工安全。7.合同变更：规定合同变更的处理方式，确保合同的可变更性和灵活性。8.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。9.争议解决：规定争议的解决方式，通常是先协商后诉讼。10.其他约定：包括合同副本数量、生效日期和补充协议的效力。法律名词解释：委托方：合同中的一方，通常是公共设施的拥有者或管理者，委托承包方进行维修改造。承包方：合同中的另一方，通常是具备施工资质的施工企业或个人，接受委托方的委托进行施工。合同总价：合同中规定的工程总价款，包括所有施工费用。预付款：合同中规定的一方在工程开工前支付的款项，用于承包方准备施工所需的材料和设备。违约金：合同中规定的，当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。保修期：工程验收合格后，承包方在一定期限内对工程质量负责的期限。安全生产：指在施工过程中采取的安全措施和遵守的安全规定，以确保施工人员的人身安全和工程的安全。合同变更：指在合同执行过程中，由于各种原因对原合同内容进行的修改。争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决特定问题而签订的附加协议，具有与原合同同等的法律效力。场合一：老旧小区公共设施的翻新补充条款：考虑到老旧小区居民的实际需求，合同中可以增加一条关于施工期间确保居民基本生活不受影响的条款。比如，施工时间避开居民的休息时间，及时清理施工垃圾，保持小区环境整洁。场合二：学校寒暑假期间的校园设施改造补充条款：因为学校有特定的假期时间，可以在合同中添加关于施工进度与学校假期安排相协调的条款，确保工程能在假期内完成，不影响新学期的正常使用。场合三：商业区公共设施的快速翻新补充条款：商业区人流量大，对公共设施的可用性要求高，可以在合同中增加快速响应机制，比如遇到紧急情况时，承包方需在规定时间内修复，减少对商业活动的影响。场合四：公园或旅游景点设施的提升改造补充条款：为了不影响游客体验，合同中可以加入关于施工期间保持公园或景点基本开放，以及设置施工警示和指引的条款。是合同所需要的附件列表：1.工程量清单：详细列出维修改造项目的具体内容和数量。2.设计图纸：包括公共设施维修改造的设计平面图、立面图等。3.材料供应商资质证明：确保所有施工材料符合质量标准。4.施工方案：具体说明施工的具体步骤、方法和技术要求。5.安全生产措施计划：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。6.工程预算明细表：详细列出工程