建筑工程居间服务合同

建筑工程居间服务合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程投资总额：人民币_______元整（大写：_______元整）第二条居间服务内容2.1乙方作为居间方，应按照甲方的委托要求，积极为甲方寻找合适的工程承包方，并协助甲方与工程承包方达成工程承包合同。2.2乙方应确保所推荐的工程承包方具备相应的资质、能力和信誉，以保证工程的质量和安全。2.3乙方应协助甲方审查工程承包方的投标文件，并提供建设性的意见和建议。2.4乙方应协助甲方与工程承包方进行合同谈判，并协助甲方制定合理的合同条款。2.5乙方应协助甲方监督工程的实施，确保工程按照约定的进度和质量完成。第三条居间服务费用3.1甲方应支付乙方的居间服务费用，具体金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方居间服务费用的支付方式为：_______。3.3乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正式的发票。第四条居间服务期限4.1本合同的居间服务期限为_______个月，自双方签订之日起计算。4.2如双方同意延长居间服务期限，应书面签订补充协议。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；（2）甲方有权对乙方提供的工程承包方进行审查和选择；（3）甲方有权要求乙方协助监督工程的实施。5.2甲方义务：（1）甲方应按照约定支付乙方的居间服务费用；（2）甲方应提供与工程相关的必要资料和信息；（3）甲方应按照约定履行与工程承包方签订的合同。5.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供与工程相关的必要资料和信息；（3）乙方有权要求甲方履行与工程承包方签订的合同。5.4乙方义务：（1）乙方应按照约定提供居间服务，积极为甲方寻找合适的工程承包方；（2）乙方应确保所推荐的工程承包方具备相应的资质、能力和信誉；（3）乙方应协助甲方审查工程承包方的投标文件，并提供建设性的意见和建议；（4）乙方应协助甲方与工程承包方进行合同谈判，并协助甲方制定合理的合同条款；（5）乙方应协助甲方监督工程的实施，确保工程按照约定的进度和质量完成。第六条违约责任6.1若甲方未按照约定支付乙方的居间服务费用，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的_______%。6.2若乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的_______%。6.3双方应严格按照约定履行合同，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以便于管理和查询。双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）等信息需准确无误，以明确合同主体。明确项目概述，包括项目名称、地点、内容以及投资总额，确保双方对项目有清晰的认识。居间服务内容应具体明确，避免因服务范围不明确而产生争议。居间服务费用的金额、支付方式和发票开具等内容需详细约定。居间服务期限的约定应合理，并考虑可能需要延长的情形。双方的权利与义务应具体明确，以避免合同履行过程中的纠纷。违约责任和解决争议的方式应明确，以便于合同执行和争议解决。2.解决办法：若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：居间服务：指居间方在委托方与第三方之间提供的中介服务，帮助双方达成合同。委托方：指委托他人办理事务的一方，本合同中指委托乙方提供居间服务的甲方。居间方：指在委托方与第三方之间提供中介服务，帮助双方达成合同的一方，本合同中指乙方。资质：指工程承包方依法具备的从事相关业务的资格和能力。信誉：指工程承包方在业内和社会上的信用评价。违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。补充协议：指在原合同基础上，双方对原合同内容进行修改、补充的协议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程项目涉及跨国合作，需要遵守国际法律法规。补充条款：考虑到国际法律法规的要求，双方同意在合同执行过程中，严格遵守相关国际法律法规的规定。若涉及跨国支付，应按照国际支付规则进行。2.应用场合：工程项目位于环境保护敏感区域，对环保要求特别严格。补充条款：鉴于工程项目所在区域的环保要求，双方应共同确保工程建设和运营符合当地环保法规，并采取必要措施保护环境。若因环保问题导致工程暂停或终止，双方应协商解决。3.应用场合：工程项目涉及政府专项资金支持或补贴。补充条款：考虑到项目可能获得政府专项资金支持或补贴，双方应协助对方办理相关申请手续，并确保资金使用的合法合规。若资金支持或补贴未能按期到位，双方应协商调整工程进度或费用安排。4.应用场合：工程项目位于地震多发区域，对建筑抗震性能有特别要求。补充条款：鉴于项目所在区域的地震风险，双方应确保工程设计和施工符合当地的抗震规范，并采取相应的抗震措施。必要时，可聘请专业抗震评估机构进行评估。合同所需附件列表：1.项目概况说明书：详细介绍项目的背景、目标、规模等信息。2.甲方资质证明：包括甲方的营业执照、相关资质证书等。3.乙方居间服务资质证明：包括乙方的营业执照、居间服务许可等。4.工程设计图纸及预算：提供项目的详细设计图纸和预算报告。5.工程承包方资质证明：包括工程承包方