房屋租赁合同范本：标准版

房屋租赁合同范本：标准版合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋产权证明：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施正常损坏的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在合同约定的租赁起始日将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。6.2乙方应在租赁期满后__日内将房屋及附属设施交还给甲方，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__倍。7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；情节严重的，甲方有权提前解除合同。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追踪。2.身份信息：双方需提供真实有效的身份证号、地址和联系电话，以便于合同履行和纠纷解决。3.房屋信息：明确出租房屋的地址、结构和面积，以及产权证明，确保房屋产权清晰。4.租赁期限：约定具体的租赁起始和终止日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和支付期限，防止因支付问题产生纠纷。6.保证金：约定保证金的金额和退还条件，保障双方权益。7.房屋使用及维修：明确房屋和附属设施的使用和维修责任，避免使用不当或维修责任不清。8.房屋交付及退租：约定房屋交付的条件和退租时的房屋状态，以及损坏赔偿。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。10.其他约定：为合同未尽事宜预留协商补充的空间。解决办法：违约：如一方违约，另一方可以依据合同约定要求支付违约金或者采取其他法律手段追究责任。争议解决：如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于记录和查询合同。出租方：合同中提供房屋的一方，即甲方。承租方：合同中使用房屋的一方，即乙方。租赁期限：双方约定的房屋租赁使用时间。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。保证金：乙方预先支付给甲方的一定金额，作为对租赁房屋的担保。违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金额。滞纳金：乙方逾期支付款项时，按照约定应支付的额外费用。争议解决：双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住房屋。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加“甲方应给予乙方一定的租金减免，具体情况双方协商确定。”2.家庭临时过渡居住：应用场合：家庭因装修或其他原因需要临时搬离原有住房。补充条款：可以加入“如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，且甲方应尽力协助乙方寻找合适的解决方案。”3.远程工作者短期租赁：应用场合：远程工作者需要短期租赁一个安静的办公环境。补充条款：可以注明“乙方有权在合同期内使用房屋内指定的办公区域，甲方应保证该区域的基本办公条件。”4.旅游旺季民宿经营：应用场合：房东在旅游旺季将房屋短期出租作为民宿。补充条款：可以添加“乙方应遵守当地民宿经营的相关规定，甲方有权对乙方的经营行