餐饮店铺转让合同示例

餐饮店铺转让合同示例合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条转让标的1.2甲方保证店铺的房屋产权清晰，无任何产权纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，且店铺内的装修、设备、设施等均符合国家相关法律法规的要求。第二条转让费用及支付方式2.1乙方同意支付给甲方人民币_______元（大写：_______元整）作为店铺的转让费用。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后，甲方不得再与其他第三方进行转让事宜。（2）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的转让费用。第三条转让手续（1）店铺的房产证、土地证等相关产权证明文件；（2）店铺的营业执照、卫生许可证等相关经营许可证明文件；（3）店铺的租赁合同（如有）；（4）其他与店铺经营有关的重要文件。3.2乙方在收到上述文件后，有权对其进行审核，如发现甲方提供的文件不符合本合同约定，乙方有权要求甲方在_______日内补正或更换。3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理店铺的过户手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。第四条乙方权益4.1乙方自本合同生效之日起，享有店铺的全部权益，包括但不限于店铺的房产、设备、设施、客户资源等。4.2乙方有权根据自身经营需要，对店铺进行装修、改造等，但不得违反国家相关法律法规。第五条甲方承诺5.1甲方承诺在转让过程中，不得泄露乙方提供的任何商业秘密及个人信息。5.2甲方承诺在转让过程中，不得采取任何不正当手段，损害乙方的合法权益。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。6.2如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.合同主体资格：确保甲方为餐饮店铺的合法所有者，且乙方具备相应的经营资格。2.转让标的清晰：明确店铺的具体位置、房产证照、经营许可证等相关权益的合法性。3.转让费用及支付方式：详细约定转让费用的金额、支付方式及时间节点。4.转让手续：明确甲方应提供的文件和乙方审核的期限，以及过户手续的协助义务。5.乙方权益：明确乙方在转让后享有的权益范围。6.保密条款：双方应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。7.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任。8.争议解决：约定解决合同履行过程中发生的争议的方式。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：转让：一方将其权利和义务转移给另一方的行为。违约金：合同一方不履行或不完全履行合同义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。合法权益：指法律赋予的自然人、法人或其他组织的合法权利和利益。过户：将房地产或其他财产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。诉讼：当事人依法向人民法院提出诉讼请求，人民法院依法进行审判的活动。主体资格：指具有法律规定的权利能力和行为能力，可以作为法律关系的主体参与法律活动的能力。特殊场合及补充条款：1.多人合伙转让：如果甲方是多人合伙经营，那么在转让时可能会有特殊的考虑。补充条款：“若甲方为合伙企业或多人共有产权，需所有合伙人或共有权人同意并签字，否则本转让合同无效。”2.店铺位于租赁期内：如果店铺的房产是租赁的，那么转让时需要房东的同意。补充条款：“由于店铺处于租赁期内，甲方需提供房东同意转让的书面证明，否则乙方有权终止合同。”3.店铺涉及商标或专利：如果店铺使用了特定的商标或专利，这些知识产权的转让也需要明确。补充条款：“甲方应确保店铺使用的所有商标、专利等知识产权无争议，并同意将这些权益一并转让给乙方。”4.乙方计划对店铺进行大规模改造：如果乙方计划对店铺进行重大改动，可能需要相关部门的审批。补充条款：“乙方若计划对店铺进行大规模改造，需在合同签署后_______日内向相关部门提交改造申请，并取得必要的审批文件。”5.店铺有长期合作的供应商或客户：这些关系的转移可能需要特别的条款。补充条款：“甲方应提供店铺的供应商和客户名单，并尽可能协助乙方与这些合作伙伴建立新的合作关系。”合同所需附件列表：甲方身份证明文件复印件店铺房产证、土地证复印件店铺营业执照、卫生许可证等经营许可证明文件复印件店铺租赁合同复印件（如有）房东同意转让的书面证明（如有）商标、专利等相关知识