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文档简介

2025年度老旧城区改造项目征收补偿安置协议范本甲方（征收方）：××市××区人民政府乙方（被征收方）：××市××区居民鉴于我国老旧城区改造项目的推进，为保障被征收方的合法权益，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方就____年度老旧城区改造项目征收补偿安置事宜，经充分协商，达成以下协议：一、征收范围与补偿安置原则1.1征收范围：本次征收范围包括××市××区的老旧城区，具体范围详见附件一。1.2补偿安置原则：（1）保障被征收方合法权益，确保征收补偿安置工作公平、公正、公开；（2）按照房屋征收与补偿法律法规的规定，合理确定征收补偿标准；（3）充分尊重被征收方意愿，提供多样化的安置方式。二、补偿安置内容2.1房屋补偿2.1.1甲方按照以下标准对乙方房屋进行补偿：（1）房屋价值的补偿：根据房屋的市场评估价值，结合房屋的区位、结构、面积等因素，确定房屋补偿价格；（2）搬迁费：按照乙方房屋面积，给予每平方米×元的搬迁费；（3）临时安置费：按照乙方房屋面积，给予每平方米×元的临时安置费。2.1.2乙方应在征收决定公告之日起×日内，向甲方提交房屋权属证明等相关材料，以便甲方进行补偿安置。2.2安置方式2.2.1乙方可以选择以下安置方式：（1）产权调换：甲方提供与乙方原房屋相当面积、套型的安置房，乙方需补交差价；（2）货币补偿：甲方按照房屋补偿价格支付货币补偿款；（3）自行安置：乙方在征收范围内自行购买或租赁房屋，甲方按照货币补偿价格支付补偿款。2.3安置房交付2.3.1甲方应在征收补偿安置协议签订之日起×日内，向乙方交付安置房。2.3.2安置房的质量、配套设施等应符合国家相关标准。三、过渡期安置3.1乙方在征收范围内自行安置的，过渡期不超过×年。过渡期内，乙方按照临时安置费标准领取临时安置费。3.2乙方选择产权调换的，过渡期不超过×年。过渡期内，乙方按照临时安置费标准领取临时安置费。3.3过渡期届满，乙方未能按时回迁的，甲方应按照以下方式支付过渡期补偿：（1）乙方选择货币补偿的，甲方按照临时安置费标准支付过渡期补偿；（2）乙方选择产权调换的，甲方按照安置房市场评估价格与乙方原房屋市场评估价格的差额支付过渡期补偿。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定的内容履行各自的权利和义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2甲方未按约定支付补偿款、交付安置房等，乙方有权要求甲方承担逾期付款、逾期交付的违约责任。4.3乙方未按约定提交房屋权属证明等相关材料，甲方有权暂停支付补偿款、交付安置房等。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：××市××区人民政府乙方（签字/盖章）：××市××区居民签订日期：____年_

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