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文档简介

2025年写字间购房合同示范文本甲方（卖方）：____住所地：____联系方式：____乙方（买方）：____住所地：____联系方式：____鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的写字间事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的写字间位于____，楼号____，房号____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方已取得该房屋的房产证和土地使用权证，证号分别为____和____。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房价款____元、契税____元、交易手续费____元、产权转移登记费____元等。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款；（3）剩余房款人民币____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付；（4）甲方应按照约定时间为乙方办理产权转移登记手续，乙方应支付产权转移登记费人民币____元。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。第三条房屋交付及产权转移3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。3.4产权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的____%支付违约金。5.3甲方未按照约定时间办理产权转移登记手续的，应按照逾期办理产权转移登记手续的____%支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，

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