2025年住宅买卖执行合同标准_第1页
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文档简介

2025年住宅买卖执行合同标准一、总则1.1为了规范____年住宅买卖市场，保护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，制定本标准。1.2本标准适用于____年____月____日以后签订的住宅买卖合同。1.3合同双方应遵循公平、公正、诚实、信用的原则，依法签订、履行合同。二、合同主体2.1出卖人（以下简称甲方）：____2.2买受人（以下简称乙方）：____三、合同标的3.1甲方同意将位于____的住宅（以下简称标的房产）出售给乙方。3.2标的房产的基本情况如下：（1）房屋坐落：____（2）房屋结构：____（3）房屋面积：____平方米（4）房屋所有权证号：____（5）土地使用权证号：____四、合同价格4.1双方约定，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付房价款。五、付款方式及时间5.1乙方支付房价款的方式为：____。5.2乙方应按照下列时间表支付房价款：（1）签订合支付房价款的____%；（2）合同签订后____日内，支付房价款的____%；（3）办理房屋过户手续前，支付房价款的____%；（4）房屋过户手续办理完毕后，支付房价款的____%。六、交付及过户6.1甲方应按照合同约定的时间将标的房产交付给乙方。6.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。6.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理物业、水电等各项移交手续。七、合同的履行、变更和解除7.1双方应严格履行合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。7.2合同的变更或解除，不影响乙方已支付房价款的权益。八、违约责任8.1甲方未按照合同约定交付标的房产的，应向乙方支付房价款总额的____%作为违约金。8.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应向甲方支付房价款总额的____%作为违约金。8.3双方其他违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变标的房产的结构、用途等。10.2合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：

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