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文档简介

2025年购置住宅定金协议策划文本一、协议背景随着我国经济的快速发展，房地产市场需求旺盛，购置住宅已成为许多家庭的重要投资和居住需求。为确保交易双方的合法权益，避免交易过程中的纠纷，特制定本购置住宅定金协议。二、协议主体甲方（出卖方）：【出卖方姓名】身份证号：【出卖方身份证号】通讯地址：【出卖方通讯地址】联系电话：【出卖方联系电话】乙方（买受方）：【买受方姓名】身份证号：【买受方身份证号】通讯地址：【买受方通讯地址】联系电话：【买受方联系电话】三、协议正文第一条购置住宅基本信息1.1住宅名称：【住宅名称】1.2住宅位置：【住宅地址】1.3住宅面积：【住宅面积】平方米1.4住宅总价：【住宅总价】元1.5住宅产权状况：【住宅产权状况】第二条定金支付2.1乙方在签订本协议之日起【定金支付期限】日内，向甲方支付定金【定金金额】元。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据，并注明收款日期、金额及收款人。2.3定金支付后，若乙方未能按约定时间支付剩余房款，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本协议。第三条房款支付3.1乙方应在【房款支付期限】日内，将剩余房款【剩余房款金额】元支付给甲方。3.2乙方支付房款后，甲方应向乙方出具房款收据，并注明收款日期、金额及收款人。第四条交付及验收4.1甲方应在【交付期限】日内，将住宅交付给乙方。4.2乙方在接收住宅时，应进行验收，确认住宅质量及设施设备是否符合约定。4.3若乙方对住宅质量及设施设备有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。第五条权利义务5.1甲方应保证住宅的产权清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应按约定时间交付住宅，并确保住宅质量及设施设备符合约定。5.3乙方应按约定时间支付定金及房款。5.4乙方应按照甲方提供的住宅使用说明，合理使用住宅及设施设备。第六条违约责任6.1甲方未能按约定时间交付住宅，应承担逾期交付的违约责任，每逾期一日，按住宅总价的【违约金比例】支付违约金。6.2乙方未能按约定时间支付定金及房款，应承担逾期支付的违约责任，每逾期一日，按应付款项的【违约金比例】支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向【所在地法院】提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。四、协议附件附件一：住宅平面图附件二：住宅设施设备清单附件三：甲方产权证明文件五、签订日期甲方（出卖方）：【出卖方签名】签订日期：【签订日期】乙方（买受方）：【买受方签名】签订日期：【签订日期】本购置住宅定金协议

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