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文档简介

2025年二手房产定金购买协议甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方的事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.该房产为甲方合法拥有，甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等情况。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买上述房产。2.乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。定金支付后，甲方应开具正规发票。3.乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。支付方式为现金、转账或其他双方协商一致的支付方式。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。2.甲方应在____年____月____日前，办理完毕该房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方。3.过户费用按照双方协商的比例承担，具体如下：（1）甲方承担：房产交易税费、中介费等与过户相关的费用；（2）乙方承担：契税、印花税等与过户相关的费用。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及购房款，并支付违约金。3.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（购买方）：___

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