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文档简介

2025年北京市公有住房购买(新购)协议书根据____年北京市公有住房购买政策及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就公有住房购买事宜达成以下协议：一、住房基本信息甲方为北京市公有住房出售单位，乙方为购房人。本次交易的公有住房位于____区____街道，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____，房屋所有权证号为____。二、购房款及支付方式1.乙方同意按照甲方提出的购房款金额，即人民币____元（大写：____元整）购买该公有住房。2.乙方应在____年____月____日前，将购房款一次性支付给甲方。支付方式为____（现金、转账、刷卡等）。三、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将公有住房交付给乙方。2.乙方在接收公有住房时，应认真验收，确保房屋质量符合国家相关标准。四、产权归属及办理1.乙方购房后，房屋产权归乙方所有。甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权证。2.乙方在办理房屋所有权证过程中，应按照国家及北京市相关法律法规，缴纳相关费用。五、物业管理1.乙方购房后，应按照北京市物业管理规定，承担相应的物业管理费。2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得损害他人合法权益。六、维修及保养1.乙方购房后，应按照国家及北京市相关法律法规，对房屋进行维修和保养。2.乙方在维修和保养过程中，如需聘请专业机构，应确保其具备相应资质。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日本协议书旨在明确甲乙双方在公有

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