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文档简介

2025年二手别墅无产权出售合同样本甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手别墅无产权出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成以下合同：一、别墅基本情况1.1别墅地址：____1.2别墅结构：____1.3建筑面积：____平方米1.4产权情况：甲方承认该别墅无产权，乙方在购买前已充分了解并自愿承担相应风险。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买该别墅。2.2支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买别墅的诚意金。（2）乙方在____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应在____年____月____日前将别墅交付给乙方。3.2过户手续：由于别墅无产权，双方协商一致，甲方不负责办理过户手续，乙方在购买后自行承担相关责任。四、乙方权利与义务4.1乙方有权在合同约定的交付时间内接收别墅，并按照合同约定的价格支付购房款。4.2乙方应按照合同约定的支付方式及时支付购房款，否则甲方有权解除合同，定金不予退还。4.3乙方在购买别墅后，应自行承担物业管理、维修、保养等相关费用。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证别墅在交付时符合合同约定的基本情况，如存在不符合情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方应在合同约定的交付时间内将别墅交付给乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.3甲方不承担别墅过户手续，但应协助乙方办理相关事宜。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本

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