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文档简介

2025年二手住房交易合同策划样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住房出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权：____1.5房屋用途：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：乙方采取以下方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）按揭贷款。乙方选择第____种支付方式。2.3付款时间：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方应予以配合。过户费用按照双方约定承担：（1）甲方承担____%；（2）乙方承担____%。四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金；（2）甲方未按约定办理过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。4.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金；（2）乙方未按约定配合甲方办理过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.房屋附属设施：甲方应将房屋内的附属设施（如家具、家电等）一并交付给乙方，具体清单见附件。2.房屋维修基金：甲方应将房屋维修基金余额转移给乙方，乙方在接收房屋后有权使用。3.房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时不存在质量问题，如乙方在接收房屋后发现质量问题，甲方应承担修复责任。4.其他：双方如有其他约定，可在此补充。甲方（卖

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