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文档简介

2025年历史建筑买卖与租赁合同甲方（卖方/出租方）：____乙方（买方/承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的历史建筑进行买卖/租赁事宜，达成以下合同：一、建筑基本情况1.建筑名称：____2.建筑位置：____3.建筑面积：____平方米4.建筑结构：____5.建筑年代：____年6.建筑现状：____二、买卖/租赁条款1.买卖/租赁方式：甲方同意将上述历史建筑以买卖/租赁方式转让给乙方。2.买卖/租赁价格：买卖价格：人民币____元整（大写：____元整）租赁价格：人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月（大写：____元/月）3.买卖/租赁期限：买卖：自合同签订之日起，乙方一次性支付全部购房款，甲方将房屋过户至乙方名下。租赁：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.付款方式：买卖：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。租赁：乙方应在每月____日前支付当月租金。5.过户费用：买卖：过户费用按照双方协商的比例承担，甲方承担____%，乙方承担____%。租赁：过户费用由甲方承担。三、双方权利与义务1.甲方权利：享有房屋的所有权及处置权。享有按照约定收取乙方支付的全部购房款/租金的权利。2.甲方义务：确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。提供房屋相关手续，包括房屋产权证、土地使用权证等。3.乙方权利：享有房屋的使用权及收益权。在租赁期限内，有权按照约定使用房屋，进行合理装修。4.乙方义务：按照约定支付购房款/租金。保持房屋的完好，合理使用，不得擅自改变房屋结构。在租赁期满后，将房屋恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求进行赔偿。四、违约责任1.甲方违约：甲方未能按照约定办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款/租金的____%。2.乙方违约：乙方未能按照约定支付购房款/租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款/租金的____%。五、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

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