2025年新小产权房使用权转让合同5篇

2025年新小产权房”使用权转让合同5篇篇1本协议由以下两方在自愿平等的基础上，经过充分协商，于XXXX年XX月XX日签订。甲方为原产权人，乙方为受让方。为明确双方在产权转让中的权益，规范双方行为，保证交易的合法性及有效性，特此制定本协议。一、甲方信息姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]二、乙方信息姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]三、房屋信息地址：[房屋地址]（以下简称“该房屋”）产权类型：新小产权房建筑面积：[建筑面积]平方米房屋用途：住宅房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]（如有）其他相关证件号码：[其他相关证件号码]（如有）等附属配套设施情况说明等。（请根据实际情况填写，若有变动，应另行说明。）四、转让条款及规定双方同意就甲方拥有的该房屋使用权进行转让，约定如下：1.转让价格：双方约定转让价款总额为人民币（大写）_______________________元整。该价格已包含房屋使用权转让的全部费用。2.付款方式：双方约定采用一次性付款的方式支付转让款。乙方应在签订本协议后XX日内支付完毕。3.交割日期：双方同意在乙方支付完毕转让款后的XX日内完成房屋交接手续。交接完毕后，该房屋的使用权归乙方所有。4.其他约定：双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本次转让的合法性。甲方应保证对该房屋拥有合法有效的使用权，不存在权属纠纷和经济纠纷等问题。乙方应充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。（根据实际情况进行约定，确保条款的合法性和可执行性。）五、违约责任及赔偿条款双方应遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式如下：……（根据实际需要进行详细约定）六、争议解决方式如因执行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他补充条款与附件……（根据实际情况进行补充）八、合同的生效与变更本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式确定。九、其他注意事项……（根据实际情况进行补充提示）最后，甲乙双方在充分理解并自愿的基础上签订本协议。本协议的任何修改或补充必须以书面形式进行并由双方签字确认。本协议的解释权归双方所有。特此立据以兹证明。甲方（签字）：_______________________日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小产权房的使用权，现甲方同意将其小产权房的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，特订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。3.房屋面积：[具体面积，如XX平方米]。4.使用权转让期限：[使用权限年限]。二、转让价款及支付方式1.转让总价款为人民币大写：[具体金额汉字大写]，小写：[具体金额数字]。2.支付方式：双方约定采用[支付方式，如现金、银行转账等]。3.支付时间：乙方应在合同签署后XX日内完成支付。三、使用权转让事项1.甲方保证对所转让的小产权房拥有合法使用权。2.转让完成后，乙方即获得该小产权房的使用权。3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用该房屋。4.转让后，甲方不得再主张与该房屋有关任何权益。四、双方责任与义务1.甲方应保证所提供的信息真实有效，并配合乙方办理相关手续。2.乙方应按时支付转让价款，并履行本合同约定的其他义务。3.双方应共同遵守国家法律法规及政策规定，不从事违法活动。五、违约责任1.若甲方提供虚假信息或违反合同约定的，应承担违约责任。2.若乙方未按时支付转让价款或违反合同约定的，应承担违约责任。3.双方如有其他违约行为，按法律法规承担相应法律责任。六、不可抗力1.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整等因素。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名或盖章]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---篇3甲方（转让方）：__________________身份证号：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号：__________________鉴于双方同意就甲方拥有的新小产权房使用权进行转让，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、转让标的甲方将位于_______________的新小产权房的使用权转让给乙方，该房屋的使用权包括但不限于自用、出租等权利。房屋的建筑面积为______平方米。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）于______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整。三、房屋交付甲方应于乙方支付完毕转让款项后的______日内将房屋交付给乙方使用。四、权利与义务1.甲方应保证对该房屋拥有合法、有效的使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。2.乙方在使用期内，可享有该房屋的占有、使用、收益等权利，并承担该房屋的日常维护费用。3.乙方不得改变房屋的结构和功能，如需装修，应征得甲方同意。4.转让期限结束后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋完好无损。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。2.若乙方未能按期支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方应返还乙方已支付的转让款项并支付相应的利息损失。六、不可抗力若因不可抗力因素导致本合同的任何一方无法履行本合同义务，双方应及时沟通并协商解决。七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。3.本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日（以下无正文）附件：双方身份证复印件及相关证明材料等。篇4甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于某地的合法小产权房的使用权，现甲方同意将其小产权房的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权利和义务，经友好协商一致，达成如下协议条款：第一条合同标的本次转让的标的物为甲方位于某地的小产权房的使用权，具体地址、面积等信息详见本合同附件的房产证明文件。第二条转让价格及支付方式一、转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。二、支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签署后____天内将全部转让款项支付至甲方指定账户。第三条房产交付与验收一、甲方应在乙方完成款项支付后的____天内将房产交付给乙方使用。二、房产交付时，双方应共同进行验收，确保房产与合同附件的房产证明文件相符。第四条权利和义务一、甲方保证所转让的房产使用权合法、有效，并保证在转让期间内无其他争议或纠纷。二、乙方享有该房产的使用权，并保证在使用期间遵守国家法律法规和当地政策规定。三、乙方需按时支付因使用该房产而产生的水、电、气、物业等费用。四、甲方需协助乙方办理与该房产相关的入住手续及其他事宜。第五条违约责任与赔偿一、如甲方违反本合同约定，未按时交付房产或交付的房产存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。二、如乙方违反本合同约定，未按时支付款项或在使用房产过程中违反法律法规或政策规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。三、违约方需向守约方支付违约金人民币________元整（大写：_________________________元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担其他赔偿责任。第六条合同解除与终止一、本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。二、合同解除后，乙方应将房产交还甲方，并结清相关费用。如因乙方违约导致合同解除，乙方还需承担违约责任。第七条适用法律与争议解决一、本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。二、如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附加条款与合同效力一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。二、本合同附件与正文具有同等法律效力。三、未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：房产证明文件及相关资料篇5甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的一处新小产权房的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将该房产的使用权转让给乙方一事达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于_______________（详细地址），建筑面积______平方米，结构______，层次______，配套设施完备。产权归国家或集体所有，甲方为该房产的使用权人，具有出租、转让等合法权利。乙方对此房产状况已充分了解并自愿受让。二、转让条款1.转让价格：甲方同意将该房产的使用权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。该价格已包含所有与该房产使用权相关的权益。2.付款方式：乙方应在签订本合同后的______日内将全款支付至甲方指定账户。