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文档简介

2025年农家小院租赁改造合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农家小院出租给乙方使用，乙方按照约定对农家小院进行改造的事宜，达成以下协议：第一条小院基本情况1.1小院位于____省____市____区____街道，占地面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米。1.2小院的土地使用权归甲方所有，甲方保证小院在租赁期间不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1小院的年租金为人民币____元，每半年支付一次，每次支付人民币____元。3.2乙方应在合同签订后____日内支付首期租金，之后每半年的租金应在当期开始前____日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条改造事宜4.1乙方在租赁期间有权对小院进行改造，但改造方案需提前一个月提交给甲方，并经甲方书面同意后方可实施。4.2乙方在改造过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得破坏小院的主体结构。4.3改造完成后，乙方应将小院恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。第五条权利义务5.1甲方应保证小院在租赁期间的正常使用，不得无故中断乙方使用小院的权利。5.2乙方应合理使用小院，不得擅自改变小院的用途，不得利用小院从事违法活动。5.3乙方应按照约定支付租金，并承担小院在租赁期间的水电费、物业费等相关费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违约导致乙方无法正常使用小院的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期间，如乙方未按约定用途使用小院或从事违法活动，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期满后，如乙方未续租，本合同自动终止。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双

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