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文档简介

2025年个人住房按揭借款合同范本甲方（借款人）：____身份证号码：____乙方（贷款人）：____丙方（担保人）：____身份证号码：____鉴于甲方拟购买____（以下简称“房产”），并向乙方申请个人住房按揭贷款，丙方同意为甲方提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____。1.2甲方贷款主要用于支付房产的购买价款。1.3甲方应按照乙方的要求，选择以下还款方式之一进行还款：（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至贷款本息全部还清。（2）等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至贷款本金全部还清。（3）按期还本付息还款方式：甲方按照约定的还款期限和金额，分别偿还贷款本金和利息，直至贷款本息全部还清。第二条贷款期限2.1甲方的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应在贷款期限内按照约定的还款方式进行还款。第三条贷款利率3.1甲方的贷款利率为____%。3.2贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲方应按照乙方的要求承担相应的利率调整风险。第四条担保方式4.1丙方同意为甲方提供全程担保，保证甲方按照约定按时还款。4.2担保范围包括甲方未偿还的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方的其他合法费用。4.3丙方应按照乙方的要求，办理相关担保手续，并承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的还款期限、金额和方式进行还款的，应当按照____%的违约金比例支付违约金。5.2甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照____%的违约金比例支付违约金。5.3丙方未按照约定履行担保义务的，乙方有权直接向丙方追偿。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人

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