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文档简介

2025年个人房产抵押贷款协议示范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房产抵押贷款事宜达成以下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：乙方因个人资金需求，向甲方申请贷款人民币____元（大写：____元整）。2.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款利率：贷款利率按照甲方规定的个人房产抵押贷款利率执行，年利率为____%，按月计息。4.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。二、抵押房产信息1.抵押房产：乙方自愿将其拥有的位于____市____区____路____号房产（房产证编号：____）作为贷款抵押物。2.抵押房产价值：经甲方评估，抵押房产价值为人民币____元。3.抵押房产权属：抵押房产为乙方合法拥有，产权清晰，无任何权属纠纷。三、抵押房产的登记与解除1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。2.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押房产。3.乙方按照本协议约定履行还款义务，贷款到期后，甲方有权解除抵押权，并办理抵押房产的解除抵押登记手续。四、贷款的发放与还款1.甲方在收到乙方提交的完整贷款申请材料后，经审查同意，应在____个工作日内发放贷款。2.乙方应按照本协议约定的还款方式、还款金额和还款期限，按时归还贷款本息。3.乙方如提前还款，应提前通知甲方，并按照甲方规定支付提前还款利息。五、违约责任1.乙方未按本协议约定的期限、金额还款的，甲方有权按照本协议约定的利率计收逾期利息。2.乙方未按本协议约定办理抵押登记手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押房产的，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日八、附则1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的修改、补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议的解除、

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