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文档简介

2025年住宅转让合同书代理服务甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____丙方（代理方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅转让给乙方，丙方作为乙方的代理方，特订立本合同书，以共同遵守。第一条住宅基本情况1.1住宅坐落：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4房屋所有权证号：____1.5土地使用权证号：____第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述住宅以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格转让给乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付转让款：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余款项在办理过户手续时一次性支付。第三条转让手续及期限3.1甲方应在签订本合同之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应在办理过户手续之日起____日内，按照本合同约定的价格支付剩余款项。3.3丙方作为乙方的代理方，应负责协调甲乙双方办理过户手续，确保过户顺利进行。第四条住宅交付及附属设施4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____日内，将住宅及附属设施交付给乙方。4.2住宅及附属设施包括：____（具体详见附件一）。4.3甲方保证住宅及附属设施不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押合同等法律纠纷。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在签订本合同之日起____日内，对住宅进行实地查看，确认住宅实际情况与甲方描述相符。5.2如乙方发现住宅存在质量问题，甲方应在乙方提出后____日内进行修复，确保住宅符合居住条件。5.3乙方有权在办理过户手续前，要求甲方提供住宅相关权属证明文件。第六条违约责任6.1甲方未能按照约定时间办理过户手续，每延迟一日，应支付乙方延迟违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2乙方未能按照约定时间支付转让款，每延迟一日，应支付甲方延迟违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.3如甲方提供的住宅存在权属纠纷、租赁合同、抵押合同等法律纠纷，导致过户手续无法办理，甲方应承担一切法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字/盖章日期：____乙方（受让方）：____签字/盖章日期：____丙方（代理方）：____签字/盖章日期

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