2025年大型商业中心租赁协议

2025年大型商业中心租赁协议甲方（出租方）：____有限公司地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____联系电话：____法定代表人：____鉴于甲方拥有位于____的大型商业中心物业（以下简称“租赁物业”），乙方愿意租赁该物业进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况1.1租赁物业位于____，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2租赁物业的结构、装修、设施设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租赁费用的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在租赁期满前____个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方在租赁期间，如未按本协议约定支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业恢复原状并结清所有费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.4乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.5乙方在租赁期间，如发生损坏租赁物业、设备设施等情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方经营活动中违反法律法规、租赁协议的行为进行制止；（3）对租赁物业进行定期检查、维修、保养；（4）在租赁期满后收回租赁物业。5.2甲方义务：（1）按照本协议约定将租赁物业交付乙方使用；（2）保障租赁物业的正常使用，确保设施设备正常运行；（3）协助乙方办理相关经营许可证手续；（4）对乙方在租赁期间的合理诉求给予关注和解决。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁物业进行商业经营活动；（2）对租赁物业进行合理装修、改造（需甲方同意）；（3）在租赁期满后按照本协议约定收回押金和保证金。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金、水电费等费用；（2）合理使用租赁物业，爱护设施设备，确保安全；（3）在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）租赁期满后，按照本协议约定将租赁物业恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。6.2甲方未按照本协议约定交付租赁物业，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.4乙方在租赁期间，从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：