儿童乐园租赁合同模板

儿童乐园租赁合同模板编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其所有的位于__________的儿童乐园出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下协议：

一、租赁物及地点：甲方将位于__________的儿童乐园出租给乙方使用，租赁物包括但不限于游乐设施、场地、设备等。

二、租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁目的：乙方租赁该儿童乐园用于__________。

四、租赁费用：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付本季度租金__________元，租金支付方式为__________。

五、甲方权利与义务：

1.甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规和标准。

2.甲方负责租赁物的维修和保养。

六、乙方权利与义务：

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

七、其他约定：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规和标准，确保租赁物的安全性和适用性。

2.甲方应于合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时无任何瑕疵。

3.甲方有义务对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

5.甲方应保证租赁物在租赁期间不受第三方侵权，如因第三方侵权导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方有义务对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，防止因乙方原因造成租赁物的损坏或丢失。

3.乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，及时足额支付租金。

4.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

6.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.乙方应遵守租赁场地内的管理规定，保持租赁场地的清洁卫生。

8.乙方应按照合同约定，在租赁期限届满时，将租赁物完好无损地返还给甲方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁物，并有权在租赁期限内正常使用租赁物。

双方义务：

1.甲方有义务在租赁期限内保证租赁物的安全、适用和完好。

2.乙方有义务按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本合同租赁期限内的总金额为人民币__________元（大写：_____________________）。

二、支付方式：

1.租金支付：乙方应按照以下方式支付租金：

a.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：_____________________）。

b.分期支付：自租赁期限开始之日起，乙方应每__________个月支付一次租金，每次支付人民币__________元（大写：_____________________）。

c.结算日：租金的结算日为每月的__________日，乙方应在此日前将租金汇入甲方指定的账户。

2.预付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付租赁总额的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：_____________________）。

3.额外费用：在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物的维修、更换或因政策调整产生的额外费用，由乙方承担。

4.支付方式：租金及额外费用的支付方式均为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：__________

-账户名：__________

-账号：__________

-户型：__________

5.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据，作为乙方支付款项的凭证。

三、违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金；如甲方未按约定提供租赁物或提供服务，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

四、税务处理：租赁期间产生的税费由各自承担，乙方应依法纳税，并承担相应的法律责任。

五、变更通知：任何关于支付方式的变更，甲方应在变更前__________日内以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内确认并执行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本合同项下，任何一方违反合同约定的义务均构成违约行为，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、未履行维修保养义务等。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

a.直接经济损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。

b.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的__________%。

c.损害赔偿：违约方还应承担因其违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：如双方同意，争议也可提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.适用法律：本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如选择诉讼解决，本合同项下的一切争议均提交至合同签订地人民法院管辖。

三、违约通知

1.违约方应在违约行为发生后__________日内向守约方发出书面违约通知，说明违约事实、违约原因及采取的补救措施。

2.守约方应在收到违约通知后__________日内对违约行为进行核实，并要求违约方采取补救措施。

四、合同解除

1.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的返还和剩余租金等问题。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本合同终止后仍继续有效。

附则：

一、生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自合同约定的租赁期限开始之日起正式履行。

二、有效期：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与解除

1.本合同内容如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改，该修改与本合同具有同等法律效力。

2.以下情况可导致合同解除：

a.任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未采取补救措施；

b.由于不可抗力等原因，致使合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

3.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的返还和剩余租金等问题。

四、通知与送达

1.双方应确保合同通知的及时送达，以书面形式通知对方，包括但不限于变更租赁条件、违约通知等。

2.通知应以快递、挂号信或其他双方认可的送达方式发送至对方指定的地址。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

六、合同解除后的处理

1.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并确保租赁物的完好无损。

2.甲方应在合同解除后__________日内，退还乙方已支付的租金中尚未使用的部分。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自复印、泄露或转让。

附件：

一、需求文档

1.乙方对儿童乐园的使用需求说明，包括游乐设施、场地布局、服务项目等具体要求。

2.乙方对租赁场地周边环境的要求，如交通、安全、配套设施等。

二、设计方案

1.儿童乐园的整体设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.游乐设施的具体设计方案，包括结构、尺寸、材料等。

三、技术规格

1.游乐设施的技术规格，包括安全标准、操作规程、维护保养等。

2.场地及设施的技术参数，如承载能力、电力需求、消防要求等。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有的儿童乐园所有权或使用权证明文件。

2.甲方持有的相关经营许可证、消防合格证、卫生许可证等。

3.乙方营业执照、法定代表人身份证明等相关证件。

五、其他附件

1.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。

2.合同签订过程中产生的其他相关文件和资料。

附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。在合同履行过程中，如附件内容发