不动产抵押担保合同(标准版)8篇

不动产抵押担保合同(标准版)8篇篇1抵押人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下位于XXXX的不动产进行抵押，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于XXXX，具体信息如下：1.抵押物名称：XXXX2.抵押物面积：XXXX平方米3.抵押物价值：XXXX元二、抵押担保的债权1.抵押担保的债权金额为：XXXX元2.抵押担保的债权期限为：XXXX年3.抵押担保的债权用途为：XXXX。三、抵押物的占有和保管1.抵押物由甲方占有和保管，甲方应当妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、出借或抵押给其他任何人。2.乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应当积极配合。四、抵押物的保险1.甲方应当为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。2.保险金额应当不小于抵押物的价值，保险期限应当不小于抵押期限。3.甲方应当将保险单提供给乙方，并承担保险期间内的保险费。五、抵押物的处置1.在债权到期时，如果甲方未能按时履行还款义务，乙方有权对抵押物进行处置。2.处置抵押物的方式可以通过协商确定，如果协商不成，可以通过诉讼或仲裁等方式解决。3.在处置抵押物的过程中，甲方应当积极配合，并提供必要的支持和协助。六、违约责任1.如果甲方未能按时履行还款义务或违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：赔偿乙方因违约所造成的全部损失、支付违约金、赔偿利息等。3.如果甲方的违约行为严重到使乙方无法实现债权或严重影响乙方的合法权益，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的法律责任。七、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或修改。协商补充或修改后的协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.提示：甲方在签订本合同前请仔细阅读本合同条款内容，确保理解并同意合同条款后再签字确认。同时请妥善保管好您的身份证、房产证等重要证件以防万一。感谢您的合作与支持！篇2标准版甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：鉴于甲方需要以其不动产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取贷款或其他金融支持。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下不动产抵押担保合同：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：2.抵押物所在地：3.抵押物面积：4.抵押物价值：二、担保范围1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、拍卖费、差旅费等）。2.乙方根据合同约定提前收回贷款本金和利息的情况。3.甲方因违反合同约定而需向乙方支付的违约金、赔偿金等。三、抵押期限1.本合同项下的抵押期限为年，自合同签订之日起算。2.抵押期限届满后，甲方应及时办理抵押物注销登记，并返还抵押物。四、抵押物登记和保管1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，并将相关登记文件提交给乙方。2.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行检查和查封。3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如抵押物丢失、损坏或价值减少，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。五、抵押物处置1.在本合同项下的债务全部清偿之前，乙方有权对抵押物进行处置，以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。2.甲方同意并承诺不干涉乙方的处置行为，并承担相应的法律责任。3.处置抵押物所得的价款，应优先用于清偿本合同项下的债务。如价款不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。六、违约责任1.甲方如未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。2.甲方如擅自转让、出租或毁损抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方如未能按合同约定向甲方提供贷款或其他金融支持，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行和解释过程中发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方在本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行。通知和送达的地址和方式以本合同约定的为准。如有变更，应及时书面通知对方。因变更通知不及时导致对方未能收到通知的，由变更方承担责任。篇3标准版甲方（抵押人）：_________乙方（抵押权人）：_________鉴于甲方拥有一块位于_________的不动产，并愿意将其抵押给乙方，以担保乙方的债权。乙方同意接受该不动产抵押，并承担相应的风险。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：_________2.抵押物位置：_________3.抵押物面积：_________平方米4.抵押物用途：_________5.抵押物价值：_________元二、抵押担保债权1.债权种类：_________2.债权金额：_________元3.债权期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止4.还款方式：_________三、抵押物保险1.甲方应为其抵押物购买保险，保险种类包括但不仅限于财产一切险、财产基本险等，保险期限应覆盖债权期限。2.保险合同应明确乙方为第一受益人，并约定保险赔偿金直接赔付给乙方。3.甲方应按时缴纳保险费，并妥善保管保险单等相关文件。如因甲方原因导致保险失效或未生效，甲方应承担相应责任。四、抵押物登记与保管1.甲方应配合乙方办理抵押物登记手续，确保抵押物权利得到有效保护。2.抵押物由甲方保管，但甲方应确保抵押物的安全，并承担因保管不善导致的损失风险。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，甲方应承担相应责任。3.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应提供必要的协助和支持。五、抵押物处置与分配1.在债权期限届满或发生约定情形时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。处置方式包括但不仅限于拍卖、变卖、折价等。2.处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，应优先用于清偿乙方的债权。如有剩余价款，应退还给甲方。3.如抵押物价值不足以清偿乙方的债权，甲方应对不足部分承担补充清偿责任。六、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。2.因甲方违约导致乙方债权无法实现的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。包括但不限于以下情形：未按时还款、未办理抵押物登记手续、未购买保险或未按时缴纳保险费、抵押物毁损灭失或价值减少等。3.因不可抗力导致双方无法履行本合同义务的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但如因不可抗力导致乙方债权无法实现的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对争议事项的履行。但不影响其他条款的履行。2.争议的解决应遵循公平、公正的原则，并注重保护双方的合法权益。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，可依法解除合同或变更合同内容。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法提起诉讼。篇4合同编号：XXXXXX甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]为确保乙方的债权得以实现，甲方愿意提供其合法所有的不动产作为抵押物。经与乙方协商，现达成如下抵押担保合同：一、抵押物甲方作为抵押人，提供其合法所有的不动产作为抵押物。该不动产位于[不动产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号码为[产权证号码]。二、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：1.乙方与甲方之间签订的《借款合同》及其补充协议；2.乙方与甲方之间签订的《担保合同》及其补充协议；3.乙方与甲方之间签订的其他相关合同及其补充协议。三、抵押担保期限本合同项下的抵押担保期限自本合同签订之日起至乙方债权全部得以实现之日止。四、抵押物的占有和管理1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维护其完好。甲方不得擅自处分抵押物，如转让、出租、再次抵押等。甲方如需对抵押物进行维修、改建或扩建，应事先征得乙方的同意。2.乙方有权对抵押物进行监督，并要求甲方提供有关抵押物的资料和情况。甲方应如实提供，不得拒绝。五、抵押物的处置和实现债权1.在甲方未能按时清偿乙方债权的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。处置方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等。2.乙方在处置抵押物时，应依法进行，并确保处置过程的公正、公平、公开。乙方不得擅自挪用或侵占抵押物的款项或财物。3.甲方在抵押期间，如需将抵押物转让或再次抵押，应事先征得乙方的同意。未经乙方同意，擅自转让或再次抵押的，其行为无效，并承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如未能按时清偿乙方债权，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.甲方如擅自处分抵押物，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。3.乙方如未能依法处置抵押物，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至乙方债权全部得以实现之日止终止。3.在本合同履行过程中，如遇国家相关政策调整，双方应按照国家政策的规定执行。如因国家政策调整导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但因国家政策调整导致乙方债权无法实现的，甲方应承担相应的违约责任。篇5抵押人（甲方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。抵押权人（乙方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下位于_________的不动产进行抵押，乙方同意接受该抵押物，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、抵押物基本状况抵押物位于_________，具体描述如下：1.抵押物名称：_________；2.抵押物面积：_________；3.抵押物用途：_________；4.抵押物权属：甲方已拥有该不动产的完全产权，不存在任何争议。二、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：1.借款本息；2.利息及罚息；3.违约金及损害赔偿金；4.乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。三、抵押期限本次抵押期限为_____年，自乙方支付借款之日起算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。四、还款及抵押物处置1.甲方应按约定时间向乙方归还借款本息。如甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.在借款本息全部清偿前，乙方有权持续占有抵押物。借款本息全部清偿后，乙方应将抵押物返还给甲方。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。六、争议解决如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________；日期：_________。乙方（签字/盖章）：_________；日期：_________。篇6合同编号：XXXXXX甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]为确保乙方的债权得以实现，甲方愿意提供其合法所有的不动产作为抵押物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、抵押物1.甲方同意以其合法所有的不动产（具体信息详见附件一：抵押物清单）作为抵押物，为乙方的债权提供担保。2.抵押物的评估价值为[抵押物评估价值]元，实际抵押金额为[实际抵押金额]元。二、抵押担保范围1.甲方提供的抵押担保范围包括但不限于乙方的借款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。2.具体担保范围以乙方实际发生的债权为准，包括但不限于借款合同、保证合同、抵押合同等文件中约定的各项费用。三、抵押物的占有和保管1.抵押物由甲方占有和保管，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或设定其他负担。2.甲方在占有和保管抵押物期间，应承担抵押物的维护、保养及保险等费用。四、抵押物的处置1.在乙方债权到期未受清偿时，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。2.处置抵押物时，应遵循法律法规的规定，采取公平、公正的方式，确保各方当事人的合法权益。五、甲方的权利义务1.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，不得有任何权属纠纷或设定其他负担。2.甲方应积极配合乙方的债权实现工作，提供必要的协助和支持。3.甲方不得擅自处分抵押物，如需处分应事先征得乙方的同意。六、乙方的权利义务1.乙方应保证债权的合法性和真实性，不得有任何欺诈或虚假行为。2.乙方应按照约定及时向甲方支付抵押物的评估价值及实际抵押金额。3.乙方在债权实现过程中，应遵循法律法规的规定，采取公平、公正的方式，确保各方当事人的合法权益。七、违约责任1.甲方如违反本合同约定，擅自处分抵押物或设定其他负担，应承担相应的法律责任。2.乙方如违反本合同约定，未及时支付抵押物的评估价值及实际抵押金额，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇7合同编号：XXXXXX甲方（抵押人）：[抵押人姓名或名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名或名称]根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为确保乙方债权的实现，甲方自愿将其合法所有的不动产抵押给乙方，作为借款的担保。经双方协商一致，订立本合同。第一条抵押物甲方用作抵押的不动产为：[抵押物详细信息]，评估价值[评估价值]元。该不动产位于[位置]，面积[面积]平方米，产权年限[产权年限]年。第二条抵押担保范围本合同所担保的债权为乙方的借款，借款金额[借款金额]元，借款期限[借款期限]。甲方以其不动产对该借款承担抵押担保责任。第三条抵押担保期间抵押担保期间自本合同签订之日起至乙方债权全部清偿完毕止。在此期间，甲方应确保抵押物不存在任何权属争议，并负责办理抵押登记手续。第四条抵押物的保管和使用1.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保持其原有的使用价值和价值。2.甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。3.甲方如需对抵押物进行改建、装修或增加设施，应事先征得乙方同意。第五条抵押物的保险甲方应在抵押期间为抵押物购买财产保险，保险受益人为乙方。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关理赔手续。第六条抵押权的实现1.在甲方未能按时清偿乙方借款的情况下，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。2.乙方实现抵押权时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的清偿期限。3.甲方应在接到乙方通知后尽快协助乙方办理抵押物的拍卖、变卖手续，并提供必要的协助和配合。第七条违约责任1.甲方在抵押期间未能妥善保管抵押物或未按规定使用抵押物，造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方在抵押期间将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置，但未征得乙方同意的，应承担相应的违约责任。3.甲方未能按时清偿乙方借款，导致乙方无法实现抵押权的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。第八条争议解决因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同签订后，双方应办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。4.在抵押期间，甲方应确保抵押物不存在任何权属争议，如因权属争议导致乙方无法实现抵押权的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。5.在抵押期间，甲方应确保抵押物的价值不低于其评估价值，如因抵押物价值降低导致乙方无法实现抵押权的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。6.在抵押期间，甲方应负责办理抵押物的维修保养工作，并保持其原有的使用价值和价值。如因维修保养不当导致抵押物损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。篇8抵押人（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。抵押权人（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下位于_________的不动产进行抵押担保。乙方同意向甲方提供借款，并同意接受甲方的抵押担保。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方抵押担保事宜达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于_________，具体信息如下：1.抵押物名称：_________；2.抵押物面积：_________平方米；3.抵押物价值：_____