商业场所装修合同

商业场所装修合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拟对其商业场所进行装修，以提升场所的整体形象和运营条件，乙方同意按照甲方的要求，承担装修工程的施工任务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同的目的在于规范甲乙双方在商业场所装修过程中的权利义务关系，确保装修工程的质量、进度和费用得到有效控制，实现双方的预期目标。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后五日内，向乙方提供装修场所的详细图纸、设计要求及施工图，并确保图纸的准确性和完整性。

2.甲方负责办理装修工程所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，并承担相应的费用。

3.甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付工程进度款，确保乙方施工的顺利进行。

4.甲方应配合乙方进行施工，包括提供必要的施工条件，如水电接入、临时设施搭建等。

5.甲方应对乙方在施工过程中产生的合理损耗负责，并按照合同约定进行补偿。

6.甲方应监督乙方按照合同约定进行施工，对施工质量进行验收，确保工程质量符合国家标准。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的图纸、设计要求及施工图进行施工，确保施工质量符合国家标准。

2.乙方应在合同约定的时间内完成装修工程，并按照甲方要求进行整改。

3.乙方应遵守国家有关法律法规和行业规范，确保施工安全。

4.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告，并及时通知甲方工程进度。

5.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理，保持施工现场的整洁。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收中发现的问题进行整改。

7.乙方应按照合同约定，对施工过程中发生的意外事故承担相应的责任。

双方应严格遵守本合同约定，履行各自的责任和义务，确保装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的装修工程总金额为人民币______元整（大写：______元整），包括但不限于装修材料费、人工费、设备租赁费、设计费、税费等所有相关费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后五日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，预付款不计息。

2.进度款：装修工程按照实际完成情况分阶段支付，具体支付节点如下：

-施工初期，完成工程总量的20%后，甲方支付相应工程量的60%；

-施工中期，完成工程总量的50%后，甲方支付相应工程量的30%；

-施工后期，完成工程总量的80%后，甲方支付相应工程量的10%；

-工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的10%作为尾款。

3.付款条件：乙方应在每个支付节点完成相应的工程量，并提供相应的工程量证明文件，甲方应在收到乙方提交的证明文件后的七个工作日内支付相应款项。

4.额外费用：因甲方原因导致的工程延误、设计变更、材料替换等情况产生的额外费用，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。

5.付款方式：本合同的款项支付采用银行转账方式进行，甲方应在付款前向乙方提供收款账户信息。

6.逾期付款：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五，自应付款项到期之日起计算至实际付款之日止。

双方应严格按照上述支付方式和条件履行付款义务，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付款项，除支付违约金外，还应承担乙方因此产生的利息损失。

-若甲方未按约定时间提供施工图纸或变更设计，导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用及违约责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。

-若乙方在施工过程中造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

-若乙方在施工过程中使用不合格材料或存在欺诈行为，乙方应承担由此造成的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。

-协商：双方应在发现争议后及时协商，争取在合理期限内解决争议。

-调解：协商不成时，双方可自愿选择第三方进行调解。

-诉讼：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

2.争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本合同的任何争议，双方均同意提交合同签订地人民法院管辖。

双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。在履行合同过程中发生的争议，双方应本着公平、公正、合理的原则，通过协商、调解或诉讼等方式解决，以确保双方的合法权益得到维护。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或终止合同。如合同签订前需进行审批或备案的，甲方应在合同生效前完成相关手续。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至装修工程竣工并经甲方验收合格之日止。如因不可抗力等原因导致工程延期，经双方协商一致，可延长合同有效期。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。

2.终止：在以下情况下，本合同可终止：

-双方协商一致，签订书面终止协议；

-一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

-因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

3.终止后的处理：合同终止后，双方应按照以下方式处理：

-乙方应立即停止施工，将施工现场清理干净，并妥善处理剩余材料；

-甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款；

-双方应共同协商解决因合同终止而产生的其他问题。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知对方合同履行过程中的重大事项，包括但不限于工程进度、付款情况、设计变更等。

2.通知应以挂号信或快递方式寄送至对方地址，自寄出之日起第三个工作日视为送达。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

4.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.装修工程需求文档：包括甲方对装修工程的具体要求、功能需求、设计风格等，以及任何特殊要求或限制条件。

2.设计方案：由乙方提供的装修工程设计方案，包括平面布局图、立面图、剖面图、效果图等，以及详细的设计说明。

3.技术规格：包括装修工程所需的材料、设备的技术规格，如材料品牌、型号、性能指标等，以及施工工艺和技术要求。

4.施工图纸：详细标注施工尺寸、材料、构造等信息的施工图纸，由乙方提供，并经甲方确认。

5.甲方提供的各类证件复印件：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、营业执照等，以证明甲方对装修场所的合法使用权。

6.乙方资质证明：乙方的营业执照、安全生产许可证、资质证书等复印件，以证明乙方具备承接本装修工程的资质和能力。

7.甲方提供的施工图纸、设计文件