2025年公积金个人住房贷款合同规范文本_第1页
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文档简介

2025年公积金个人住房贷款合同规范文本如下：甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方为依法设立的商业银行，具备公积金个人住房贷款业务的经营资格。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备公积金贷款资格。二、贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：乙方申请的公积金个人住房贷款金额为人民币____元。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：按照____年公积金个人住房贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。三、贷款用途3.1乙方贷款用于购买____平方米的住房，房屋位于____市____区____路____号。3.2乙方保证贷款资金仅用于购房，不得用于其他用途。四、还款方式及期限4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。4.2乙方应在贷款期限内，按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。4.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理提前还款手续。五、担保方式5.1乙方提供以下担保：5.1.1住房抵押：乙方将所购住房抵押给甲方，抵押权自抵押登记之日起设立。5.1.2保证担保：____为乙方提供连带责任保证担保。六、贷款发放及划拨6.1甲方在审批通过乙方的贷款申请后，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。6.2乙方在收到贷款资金后，应按照约定用途使用，并及时支付购房款。七、违约责任7.1乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权按照合同约定采取下列措施：7.1.1催收：甲方通过电话、短信、信函等方式催收贷款。7.1.2法律诉讼：甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方偿还贷款本息及违约金。7.2乙方如发生以下情况，甲方有权提前收回贷款本金及利息：7.2.1乙方未按照约定用途使用贷款资金。7.2.2乙方提供虚假资料，骗取贷款。7.2.3乙方发生重大疾病、意外伤害等导致无法按时偿还贷款。八、合同变更及终止8.1合同生效后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：8.2.1乙方按时足额偿还贷款本息及全部费用。8.2.2甲方同意提前终止合同。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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