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文档简介

2025年高端社区物业服务合同标准格式甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业服务企业”）：____一、合同主体1.1业主：指本合同所指的高端社区内的房屋所有权人。1.2物业服务企业：指依法设立，取得物业服务资质，为本合同所指高端社区提供物业服务的公司。二、物业基本情况2.1物业名称：____2.2物业地址：____2.3物业面积：____2.4物业用途：____三、物业服务内容3.1物业服务企业应按照以下内容提供物业服务：3.1.1维护物业公共部位、公共设施设备正常运行；3.1.2保持物业环境卫生，负责绿化养护；3.1.3维护物业管理区域的公共秩序；3.1.4提供安全保卫服务；3.1.5负责物业维修、养护工作；3.1.6代收代缴水电费等公共事业费用；3.1.7提供其他与物业管理相关的服务。四、物业服务费用4.1物业服务费用标准：人民币____元/平方米·月。4.2物业服务费用支付方式：每季度支付一次，每季度第一个月的前五日内支付。4.3物业服务费用包含以下项目：4.3.1物业管理费；4.3.2公共部位、公共设施设备维护费；4.3.3绿化养护费；4.3.4公共秩序维护费；4.3.5安全保卫费；4.3.6物业维修、养护费；4.3.7代收代缴水电费等公共事业费用。五、物业服务期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。六、双方权利与义务6.1业主的权利与义务：6.1.1按照约定支付物业服务费用；6.1.2遵守物业管理规定，维护物业管理区域的公共秩序；6.1.3对物业服务企业的服务进行监督，提出合理化建议；6.1.4参与业主大会，行使业主权利。6.2物业服务企业的权利与义务：6.2.1按照约定收取物业服务费用；6.2.2提供合格的物业服务，保证服务质量；6.2.3接受业主的监督，及时改进服务质量；6.2.4依法维护业主的合法权益。七、违约责任7.1业主未按照约定支付物业服务费用的，应当支付违约金，违约金按应付款项的____%计算。7.2物业服务企业未按照约定提供合格的物业服务的，应当支付违约金，违约金按应付款项的____%计算。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，

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