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文档简介

2025年别墅区预售交易合同甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于____的别墅区（以下简称“该别墅区”）的房屋预售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该别墅区____栋____单元____层____号房（以下简称“该房屋”）；1.2房屋规划用途：住宅；1.3房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米；1.4房屋建筑结构：____；1.5房屋交付标准：按照甲方提供的《装修标准》进行交付，装修标准详见附件一。第二条预售合同价格及支付方式2.1预售合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房价款：（1）签署本合同之日起____个工作日内，支付房价款的____%；（2）自签署本合同之日起____个月内向甲方支付房价款的____%；（3）剩余房价款，乙方应按照甲方规定的付款节点支付。2.3乙方支付房价款的方式为：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的交付标准，将该房屋交付给乙方；3.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，自交付之日起，该房屋的质量问题由甲方承担维修责任；3.3因甲方原因导致该房屋交付时间延误的，甲方应按照合同约定承担违约责任。第四条产权过户及登记4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；4.2乙方应按照甲方的指导，办理该房屋的产权过户及登记手续；4.3办理产权过户及登记所产生的费用，按照法律法规及相关政策规定由甲方和乙方各自承担。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定交付该房屋的，应按照合同约定向乙方支付违约金；5.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照合同约定向甲方支付违约金；5.3双方因履行合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____

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