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文档简介

2025年农村购房合同协议书甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于：____房屋结构：____建筑面积：____土地使用权面积：____土地使用年限：____房屋所有权证号：____1.2乙方确认，甲方出售的房屋状况与上述描述相符，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。双方协商一致，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的____%。（3）剩余____%房屋总价款，乙方在办理完房屋过户手续后支付。2.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付逾期部分购房款的千分之五的违约金。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应保证在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应在合同签订后____日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用按照国家相关规定由双方承担。3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应提供必要的身份证明、户籍证明等相关材料。四、甲方承诺4.1甲方保证对其出售的房屋拥有完全的、合法的所有权及其他权利。4.2甲方保证房屋不存在任何租赁合同、抵押贷款等法律问题。4.3甲方保证在合同约定的期限内，将房屋过户至乙方名下。五、乙方承诺5.1乙方保证按照约定的方式和期限支付购房款。5.2乙方保证在办理房屋过户手续时，提供真实的身份证明、户籍证明等相关材料。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付逾期部分房屋总价款的千分之五的违约金。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字/盖章：____签订日期：____乙方（

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