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文档简介

2025年宅基地使用权出租合同甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其宅基地使用权出租给乙方使用，乙方承租甲方宅基地使用权事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租标的及面积1.甲方出租的宅基地使用权位于____，宗地面积为____平方米。2.甲方保证其对上述宅基地使用权拥有完全的出租权，没有权利瑕疵，不存在任何权利纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米____元，总计租金为____元。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为总租金的____%。3.乙方应在每半年结束后的十五日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方按照合同约定使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途，不得从事违法活动。2.乙方应在甲方指导下进行建设，确保建设质量，未经甲方同意，乙方不得进行改建、扩建等行为。3.乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退出租的宅基地。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方违反本合同第一条的约定，导致乙方不能正常使用宅基地，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____

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