临时占地补偿合同范本及详解

临时占地补偿合同范本及详解合同编号：__________甲方（占地单位）：__________乙方（被占地单位）：__________鉴于甲方因建设项目需要，需临时占用乙方土地，为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本临时占地补偿合同，以便共同遵守。一、合同主体1.1甲方：__________（单位全称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2乙方：__________（单位或个人全称）地址：__________负责人（或法定代表人）：__________联系电话：__________二、合同标的2.1甲方临时占用的土地位于：__________（具体地址）2.2占地面积：平方米（大写：__________平方米）2.3占用期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、补偿条款3.1甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，给予乙方相应的补偿。3.2补偿标准：（1）土地补偿费：按照占地面积×每平方米补偿金额（大写：__________元/平方米）计算，共计人民币：__________元（大写：__________元）。（2）青苗补偿费：按照占地面积×每平方米青苗补偿金额（大写：__________元/平方米）计算，共计人民币：__________元（大写：__________元）。（3）附着物补偿费：按照附着物价值计算，共计人民币：__________元（大写：__________元）。（4）其他补偿：如乙方有其他损失，双方协商确定，共计人民币：__________元（大写：__________元）。3.3补偿款的支付：（1）甲方应在合同签订后__________日内，将土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费等一次性支付给乙方。（2）甲方未能按时支付补偿款的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。四、合同履行4.1甲方在占用期间，应合理使用土地，不得损坏乙方土地上原有的附着物。4.2甲方在占用期满后，应按照乙方的要求恢复土地原状或支付恢复费用。4.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工条件，协助甲方完成占地工作。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等信息准确无误，以明确合同责任和义务的承担者。2.合同标的清晰：详细描述占用的土地位置、面积和期限，避免因描述不清导致的合同纠纷。3.补偿条款具体：明确补偿费的计算标准、金额和支付方式，包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费等，以及违约金的计算方式。4.合同履行规定：明确甲方在使用土地期间的责任和乙方在协助施工中的义务，以及占用期满后的土地恢复责任。5.争议解决方式：规定争议解决的途径，如友好协商和诉讼，以及适用的法院管辖。6.其他条款补充：对合同未尽事宜的补充协议规定，以及合同的生效条件和副本数量。法律名词解释合同主体：合同当事人，即参与合同关系的各方，本合同中指甲方（占地单位）和乙方（被占地单位）。法定代表人：依法代表法人单位行使职权的主要负责人。补偿费：因甲方占用乙方土地而给予的金钱补偿，包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费等。违约金：合同一方未履行合同义务，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。管辖法院：指在地域和级别上对案件有管辖权的法院，通常为合同签订地或被告所在地法院。补充协议：对原合同未尽事宜或需要变更的内容，双方达成一致后签订的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款1.生态保护区临时占地场合说明：如果项目涉及到生态敏感区域，可能需要特殊的环保措施和生态补偿。补充条款：甲方在占用期间必须采取一切必要措施保护生态环境，不得破坏当地野生动植物资源。项目结束后，甲方应按照环保部门的要求，对受损的生态环境进行恢复或支付相应的生态补偿金。2.农田临时占地场合说明：占用农田会直接影响农民的生产和收入，需要特别考虑农作物损失和土地复耕问题。补充条款：甲方应与乙方协商确定合适的农作物损失补偿标准，并在占用结束后负责将土地恢复到适宜耕作的状态，确保不影响下一季的农业生产。3.文化遗产地临时占地场合说明：在具有文化遗产价值的地区占地，需要特别注意保护文化遗产不受损害。补充条款：甲方在占地期间，必须采取保护措施，确保不损害任何文化遗产。如有必要，应邀请专业机构进行考古发掘和保护工作，并承担相应费用。4.紧急救援临时占地场合说明：如发生自然灾害等紧急情况，可能需要临时占用土地进行救援和重建。补充条款：在紧急情况下，甲方有权临时占用乙方土地，但必须在灾后及时与乙方协商，合理确定补偿事宜，并尽快恢复土地原状。附件列表附件一：占地位置平面图附件二：土地使用证复印件附件三：双方授权代表的有效身份证明文件附件四：补偿费计算依据及明细表附件五