住宅区地下车位租赁合同协议

住宅区地下车位租赁合同协议合同编号：__________甲方（车位所有人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________住宅区，车位编号为__________，车位面积约为__________平方米。1.2车位使用权期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1乙方租赁甲方车位，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁费用每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租赁费用支付给甲方。2.3乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租赁费用千分之____的滞纳金。第三条车位使用3.1乙方在租赁期间享有该车位的独立使用权，未经甲方同意，乙方不得将车位使用权转让、转租或以其他方式处分。3.2乙方在使用车位期间，应遵守住宅区物业管理规定，不得在车位内堆放杂物、私装地锁等影响其他业主使用的行为。3.3乙方在租赁期间，如需对车位进行维修、养护，应提前通知甲方，并保证不影响其他业主的正常使用。第四条车位管理4.1甲方负责车位的安全管理，确保乙方正常使用。4.2甲方不得干涉乙方正常使用车位，但乙方应遵守甲方制定的合理管理措施。4.3甲方在租赁期间如需对车位进行维修、养护，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。第五条违约责任5.1乙方逾期支付租赁费用累计超过__________个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方逾期支付租赁费用的____倍。5.2乙方在租赁期间，违反本协议第三条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方一个月的租赁费用。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以解除或终止本协议。6.2乙方在租赁期限内提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租赁费用作为违约金。6.3甲方在租赁期限内提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租赁费用。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.双方信息：准确无误地填写甲乙双方的个人信息，包括姓名、身份证号和地址。3.车位基本情况：详细描述车位的具体位置、编号和面积，确保双方对车位情况有清晰的认识。4.租赁费用：明确租赁费用的金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。5.车位使用：乙方应遵守使用规定，不得擅自转让或改变车位用途。6.车位管理：甲方负责车位的安全管理，但不得干涉乙方的正常使用。7.违约责任：明确违约情形及其相应的违约责任，包括逾期支付租赁费用和违反使用规定的责任。8.合同解除与终止：双方应提前通知对方解除或终止合同，并支付违约金。9.争议解决：确定争议的解决方式，通常是协商和诉讼。解决办法：协商：合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。诉讼：如协商无果，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：指为标识和追踪合同而设定的唯一编号。租赁费用：指乙方为使用甲方车位而支付的报酬。滞纳金：指乙方逾期支付费用时，按照约定应支付的额外费用。违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。解除合同：指在合同有效期内，双方或一方因法定或约定事由终止合同效力的行为。终止合同：指在合同有效期内，因双方或一方的原因，使合同权利义务关系归于消灭的行为。协商：指合同双方在平等、自愿的基础上，通过相互沟通、讨论，达成一致意见的方式。诉讼：指合同双方在争议无法通过协商解决时，向人民法院提起的司法程序，以解决争议。特殊应用场合与补充条款：1.家庭新成员增加车位需求场合描述：家里新添了宝宝或者老人搬来同住，需要增加车位来停放新购入的车辆。补充条款：如果乙方因家庭新增成员需要增加车位，甲方应优先考虑乙方的需求，在车位空余的情况下为乙方提供额外车位，双方协商额外车位的租赁事宜。2.车位附近施工影响使用场合描述：住宅区进行升级改造，车位附近的施工影响到了正常使用。补充条款：如因住宅区施工导致乙方车位使用不便，甲方应提供临时替代车位或减免相应租赁费用，直至施工结束。3.乙方长期外出或车辆报废场合描述：乙方因长期出差或车辆报废，暂时不需要使用车位。补充条款：乙方如果预计将长期外出或车辆报废，可以提前通知甲方暂停租赁合同，甲方在车位空余时可将其租给他人，但应保留乙方回归时的优先租赁权。合同所需附件列表：1.甲方车位的产权证明：证明甲方是该车位的合法所有权人。2.乙方