厂房转让合同范本大全

厂房转让合同范本大全合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条转让标的1.1该厂房的具体位置、面积、建筑结构、使用现状等详见附件一。1.2该厂房的权属证明文件为：__________。第二条转让价格（1）首付款：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；（2）余款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供该厂房的权属证明文件、建筑图纸、土地使用权证等相关资料。3.2乙方在收到甲方提供的上述资料后，应在本合同签订之日起_______日内，向有关政府部门办理过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担：__________；（2）乙方承担：__________。第四条质量保证4.1甲方保证该厂房的结构安全、使用功能正常，不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律障碍。4.2乙方在接收该厂房后，如发现存在甲方未披露的瑕疵，有权要求甲方承担相应的法律责任。第五条责任承担5.1甲方保证该厂房在转让前不存在任何债务、租赁合同等法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。5.2乙方在接收该厂房后，应按照国家法律法规和合同约定，合法使用该厂房，如因乙方原因导致损失，乙方应承担全部责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，需确保厂房的权属清晰，无任何法律纠纷，并且提供完整的权属证明文件。2.资料完备：转让方应向受让方提供厂房相关的全部资料，包括但不限于建筑图纸、土地使用权证等。3.过户手续：受让方应在约定的时间内办理过户手续，并承担相应的过户费用。4.质量保证：转让方需保证厂房的质量和使用功能，受让方在接收后有权要求转让方对未披露的瑕疵承担法律责任。5.违约责任：合同中应明确双方在违反合同条款时的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，通常为友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在遇到问题时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商不成，可依照合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.权属证明文件：指能够证明厂房所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.过户手续：指将厂房的所有权从转让方转移到受让方的法律程序。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。5.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，能够得到法律的保护和执行。6.补充协议：指在原合同的基础上，对未涉及或需要进一步明确的事项达成一致而签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。嘿，咱们来看看这份厂房转让合同，在不同的实际应用场合中，可能需要添加一些特别的条款来确保双方的权益。下面是一些特殊场合和相应的补充条款建议：1.环保要求严格的地区特殊场合：如果厂房位于环保要求特别严格的地区，比如自然保护区附近。补充条款：双方需共同遵守当地的环保法规，甲方应保证厂房在转让前未造成环境污染，乙方在运营过程中应采取环保措施，减少对环境的影响。2.历史文化保护区域特殊场合：厂房位于历史文化保护区域，可能受到额外的保护限制。补充条款：乙方在厂房使用过程中，需尊重并维护厂房的历史文化价值，不得随意改变厂房外貌和结构，必要时需取得相关部门的批准。3.工业用途转型的场合特殊场合：如果乙方计划将厂房用途从工业生产转型为文化创意产业等。补充条款：乙方应在转型过程中，遵守相关法律法规，确保厂房安全使用，并且不得影响周边环境和居民生活。4.涉及租赁合同的情况特殊场合：厂房内还有未到期的租赁合同。补充条款：甲方应提供所有有效的租赁合同，乙方在接手厂房后，应继续履行租赁合同中的义务，确保租赁关系的平稳过渡。合同所需附件列表：1.厂房权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等。2.厂房建筑图纸：提供详细的建筑结构图纸。3.租赁合同副本：如果厂房内有租赁合同，需提供副本。4.环保局相关证明：如果厂房位于环保要求严格的区域，需提供环保合规证明。5.历