车位使用权买卖合同范文

车位使用权买卖合同范文合同编号：__________甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条车位使用权的基本情况1.1车位位置：__________1.2车位面积：__________1.3车位使用权性质：__________1.4车位使用权期限：自__________起至__________止。第二条车位使用权的转让2.1甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，乙方同意购买并按照本合同约定的条件支付转让款。2.2甲方保证其对上述车位享有合法的使用权，且该使用权不存在任何纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。2.3乙方购买车位使用权后，有权在合同约定的期限内独立使用该车位，并按照物业管理规定承担相应费用。第三条转让款及支付方式3.1车位使用权转让款为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方收到转让款后，应向乙方出具正式的收款凭证。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证乙方在合同约定的期限内享有独立的使用权，不得干涉乙方的正常使用。（2）甲方应协助乙方办理车位使用权过户手续，所需费用由乙方承担。4.2乙方权利义务：（1）乙方在购买车位使用权后，应按照物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。（2）乙方应按照合同约定的期限支付转让款。（3）乙方在合同约定的期限内，不得将车位使用权转让给第三方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的_____%的违约金。5.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的_____%的违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：（盖章）法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（购买方）：（盖章）法定代表人（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于日后查询和追溯。2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体正确无误。3.车位基本情况：详细描述车位的具体位置、面积、使用权性质及期限，避免产生误解。4.转让款的支付：明确转让款的金额、支付方式和期限，确保双方的权益。5.权利义务：明确双方在合同期限内的权利和义务，包括使用权的维护、过户手续的协助等。6.违约责任：规定违约金的比例，明确双方违约时应承担的责任。7.争议解决：约定争议解决的方式，通常是协商和诉讼。8.补充协议：对于合同中未涉及的事项，双方可签订补充协议，并确保其具有同等法律效力。解决办法：合同争议：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。权利瑕疵：若甲方无法提供无瑕疵的车位使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除合同。支付问题：若乙方未按约定支付转让款，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。关键词语的法律名词解释：使用权：指对特定物品或财产在一定期限内的使用权利。转让：指一方将其拥有的权利或财产转移给另一方的行为。违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指双方在合同执行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。补充协议：指在原合同基础上，双方为补充原合同内容或解决新问题而签订的具有法律效力的协议。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始产生法律效力的时间点。权利瑕疵：指权利本身存在缺陷或瑕疵，可能导致权利无法正常行使或被第三方主张权利。哎呀，这份车位使用权买卖合同真是太正式了，那咱们就来聊聊这份合同可能会用到的几个特别场合，还有对应的一些补充条款，让合同更贴近实际情况，也更贴心一些。特殊应用场合及补充条款：1.住宅小区车位买卖：应用场合：张先生住在一个人流量很大的小区，他买了个车位，想确保自家车位不会被别人占用。补充条款：双方可约定，“若乙方购买的车位被非本车位使用权人占用，甲方应协助乙方及时解决，必要时甲方应提供相应的证据材料。”2.商业地产车位交易：应用场合：李女士买了一个地下停车场的车位，打算出租给附近的上班族，希望确保车位的长期使用权。补充条款：可以加上，“乙方有权在合同期限内将车位使用权分租给第三方，但需提前通知甲方，并确保分租行为不损害甲方利益。”3.车位使用权作为遗产继承：应用场合：王老先生想要将他的车位使用权作为遗产留给子女，确保他们的权益。补充条款：双方可补充，“甲方同意，在合同期限内，乙方有权将其车位使用权作为遗产继承给直系亲属。”4.车位使用权作为投资：应用场合：赵先生投资购买车位，打算将来增值后卖出，希望有明确的退出机制。补充条款：可以加入，“在合同期限内，若乙方因特殊原因需要提前终止合同，双方应协商一致，甲方应协助乙方将车位使用权转让给第三方。”合同所需附件列表：1.车位使用权证明文件：证明甲方对车位的合法使用权。2.车位位置图纸：详细标注车位的具体位置和范围。3.双方身份证明文件：甲乙双方的身份证复印件或