房地产公司与装饰公司的精装修合同意向书

房地产公司与装饰公司的精装修合同意向书合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：_______项目精装修工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：包括但不限于室内装修、家具采购及安装、软装搭配等。二、合同条款2.1工程进度2.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程进度要求，确保工程按时完成。2.1.2乙方应提前向甲方报告工程进度，并在关键节点提交相关工程资料。2.2工程质量2.2.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程安全、环保、美观。2.2.2乙方应按照甲方提供的材料样品和质量要求进行施工，未经甲方同意，不得擅自更换材料。2.3工程费用2.3.1乙方向甲方报出的工程报价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3.2甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款。2.3.3乙方在工程进度达到_______%时，甲方应支付合同总价款的_______%。2.3.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付合同总价款的_______%。2.3.5乙方应在工程完工后向甲方提供完整的工程结算资料，甲方应在收到结算资料后_______日内进行审核并支付剩余款项。2.4工程变更2.4.1如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并报甲方批准。2.4.2工程变更导致合同总价款发生变化时，双方应协商一致并签订补充协议。2.5工程验收2.5.1工程验收应按照国家相关法律法规及行业标准进行。2.5.2甲方应在工程完工后组织验收，并在验收合格后办理验收手续。2.6违约责任2.6.1乙方未能按照约定进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.6.2乙方未能保证工程质量，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.7保密条款2.7.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。三、其他事项3.1合同的签订、履行、变更、终止、解除及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律法规。3.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。四、合同生效4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。2.详细描述工程内容：合同中应明确项目的名称、地点、面积以及工程的具体内容，包括但不限于装修范围、家具采购和安装、软装搭配等。3.工程进度和质量要求：合同中应规定乙方的工程进度和质量要求，确保工程按时按质完成。4.明确支付条款：合同中应详细约定预付款、进度付款和尾款的比例及支付时间。5.工程变更处理：合同中应约定工程变更的处理方式，包括变更的提出、审批和价格调整。6.验收和结算：合同中应规定工程验收的标准和流程，以及结算资料的提交和审核。7.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和违约金的计算方式。8.保密条款：合同中应规定双方对商业秘密、技术秘密等的保密义务。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。2.诉讼解决：如果协商不成，双方可以依据合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向对方支付的赔偿金。保密义务：指合同当事人之间对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。预付款：指合同一方在合同履行前预先支付给对方的款项。进度付款：指根据工程进度，按照合同约定分阶段支付的款项。尾款：指在合同履行完毕后，扣除预付款和进度付款后剩余的款项。民事权利义务关系：指在民事法律关系中，当事人享有的权利和承担的义务。特殊场合一：高端住宅精装修项目补充条款：考虑到高端住宅的特殊性，甲方可以要求乙方提供更高级别的定制服务。双方可以约定乙方需提供设计师一对一服务，确保装修风格与甲方个人喜好高度契合。乙方应保证使用的材料均为环保、高端品牌，并提供相应的质保证书。特殊场合二：商业综合体室内装修补充条款：商业综合体内包含多种业态，装修需求更为复杂。双方可以约定乙方需提供详细的业态分区设计方案，并确保各业态之间的风格协调统一。乙方应负责协调与商业综合体其他商户的装修工作，确保整体装修进度和质量。特殊场合三：酒店翻新项目补充条款：酒店翻新需要考虑到不影响正常营业的情况下进行。双方可以约定乙方需制定详细的施工计划，并确保施工时间安排在酒店的低峰期。乙方应负责在翻新期间为酒店提供临时住宿解决方案，以保障酒店正常运营。特殊场合四：政府或公共设施装修补充条款：政府或公共设施的装修需要符合特定的标准和要求。双方可以约定乙方需遵循相关政府部门的规定，确保装修工程符合安全、环保和公共设施的特殊要求。乙方应负责提供所有必要的施工许可和验收文件，确保工程合法合规。1.项目施工图纸和设计效果图2.材料样品和供应商资质证明3.工程预