房屋租赁权转租合同范本

房屋租赁权转租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（转租方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。1.2房屋设施情况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和乙方，并重新签订租赁合同。甲方和乙方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2丙方应在每月的__________日前将当月租金支付给乙方，乙方在收到租金后应在__________小时内将租金转交给甲方。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认房屋及附属设施无损坏、无欠租的情况下，应在__________个工作日内将押金无息退还丙方。第五条房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和乙方的要求进行日常维护和保养。5.2因丙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，丙方应承担修复费用。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期内，如甲乙丙三方经协商一致，可以提前解除本合同。6.2任何一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同主体资格确认：确保甲乙丙三方均为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立并有效存在的法人、其他组织。2.房屋信息准确：房屋的地址、面积、结构等基本信息必须准确无误，以免日后因信息不符产生纠纷。3.租赁期限明确：明确租赁开始和结束的具体日期，对于续租条款也要有明确的规定。4.租金支付方式：租金的金额、支付时间和方式必须详细说明，避免因支付问题产生争议。5.押金处理：押金的金额、退还条件和时间需要明确，以保护双方的权益。6.房屋使用和维护：丙方应合理使用房屋，对于房屋及附属设施的损坏，应明确责任和维修义务。7.合同解除条件：提前解除合同的条件和违约责任应详细规定，以备不时之需。解决办法：1.争议解决：若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，必须取得其他两方的书面同意，并签署书面变更协议。法律名词解释：民事行为能力：指个人或组织进行民事活动，享受民事权利和承担民事义务的能力。完全民事行为能力：指达到法定年龄，精神状态正常，能够独立进行民事活动的个人。法人：指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。其他组织：指不具备法人资格，但能够以自己的名义进行民事活动的组织。民事权利：指个人或组织依法享有的权益，包括财产权、人身权等。民事义务：指个人或组织依法应承担的责任和义务。违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：如果丙方是学生，可能会面临学期结束就搬离的情况。补充条款：考虑到丙方可能因学业原因需提前解约，双方可约定，在租赁期满前一个月，丙方如需提前解约，需提前两周通知乙方和甲方，且无需承担违约责任。2.远程工作者的临时住所：丙方可能因为远程工作而需要临时住所。补充条款：若丙方因工作变动需提前解除合同，双方协商一致后，可以提前终止合同，但丙方需支付甲方和乙方一个月的租金作为补偿。3.家庭临时过渡住房：丙方可能因为家庭装修等原因需要临时过渡住房。补充条款：若丙方因家庭原因需临时搬离，经甲方和乙方同意，丙方可以在租赁期内短期搬出，但需保持房屋的整洁和安全，并按日支付租金。4.企业员工临时住宿：丙方可能作为企业员工，需要临时住宿。补充条款：若丙方为企业员工，企业可以承担丙方的租金和押金，同时企业有权在租赁期内因工作需要调整丙方的住宿地点。合同所需附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方为房屋合法所有权人的文件。2.租赁合同原件：甲方与乙方签订的原始租赁合同。3.身份证明复印件：甲乙丙三方