浙江省农村土地承包经营权转让合同范本

浙江省农村土地承包经营权转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_______________________________

身份证号码：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_______________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将农村土地承包经营权转让给乙方的相关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1甲方同意将其承包的位于浙江省____市/县____乡/镇____村的土地（以下简称“承包土地”）的承包经营权转让给乙方。

1.2承包土地的四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.3承包土地的面积为______亩，具体面积以实际测量为准。

1.4承包土地的用途为______（农业种植/养殖/其他）。

1.5承包土地的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条转让条件

2.1甲方保证其对承包土地拥有合法的承包经营权，且该承包经营权未被抵押、查封或存在其他权利限制。

2.2甲方保证在转让前已按照国家规定缴纳了承包土地的相关税费。

2.3甲方保证在转让前已妥善处理了与承包土地相关的所有债务和纠纷。

2.4乙方同意按照本合同约定的条件和价格接受甲方的承包土地承包经营权。

第三条转让价格及支付方式

3.1承包土地的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付转让价款的____%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。

3.3乙方应在甲方完成承包土地交付手续后____日内支付剩余的转让价款，即人民币______元（大写：______元整）。

3.4甲方应在收到乙方支付的转让价款后____日内向乙方开具相应的收款凭证。

第四条承包土地的交付

4.1甲方应在本合同签订后____日内将承包土地交付给乙方使用。

4.2甲方交付承包土地时，应保证承包土地的基础设施完好，且无其他第三方的干扰。

4.3甲方应协助乙方办理承包土地的变更登记手续。

4.4乙方应在接收承包土地后____日内对承包土地进行验收，如有异议应在验收后____日内向甲方提出。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让价款。

5.1.2甲方应按照本合同约定的时间和条件交付承包土地。

5.1.3甲方应协助乙方办理承包土地的变更登记手续。

5.1.4甲方应保证在转让前妥善处理与承包土地相关的所有债务和纠纷。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在支付转让价款后接收承包土地。

5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

5.2.3乙方应在接收承包土地后合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途。

5.2.4乙方应按照国家规定缴纳承包土地的相关税费。

5.2.5乙方应妥善处理与承包土地相关的债务和纠纷。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付承包土地，每逾期一日，应向乙方支付转让价款____%的违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付转让价款____%的违约金。

6.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用承包土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4如因乙方原因导致承包土地无法正常使用，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3如一方严重违约，另一方有权要求解除本合同，并要求违约方赔偿因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字