房屋出租租赁合同范本

房屋出租租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于_________市_________区（县）_________路_________号_________小区_________号楼_________单元_________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，用途为居住。

1.3租赁房屋的附属设施和设备包括：_________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_________个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前_________日内支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行：_________；账号：_________；户名：_________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施、设备的完好无损，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后的_________个工作日内将押金退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应在本合同签订后_________个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施、设备进行检查，并签署房屋交付确认书。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并保证房屋结构和附属设施、设备的正常使用。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。

第七条房屋维修

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，以及非主体结构的维修。

7.3因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用。

8.2甲方负责支付租赁房屋的房产税。

第九条合同变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

9.2.1乙方不支付租金达_________个月以上的；

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

9.2.4乙方擅自将房屋转租、转借的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

9.3.1甲方延迟交付房屋达_________个月以上的；

9.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

第十条违约责任

10.1甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每延迟一日，应向对方支付违约金人民币_________元。

10.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方剩余租金和押金，并支付违约金人民币_________元。

10.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付违约金人民币_________元，且甲方有权不退还押金。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖