场地活动租赁合同

场地活动租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同编号与签订主体1.1合同编号本合同编号为[具体编号]，用于标识本场地活动租赁合同，在双方往来文件、支付凭证及相关法律程序中作为本合同的唯一识别代码。1.2出租方（甲方）信息甲方为合法拥有并有权出租本合同约定场地的主体，具备提供场地租赁相关服务的能力与资质。甲方承诺对场地拥有完整的处分权，且场地不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵，如抵押、查封等情况。1.3承租方（乙方）信息乙方为基于自身业务需求而租赁甲方场地举办活动的合法主体，具备举办相关活动的合法资质和能力。乙方应按照本合同约定的用途使用场地，并遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定。二、场地基本情况2.1场地位置本合同所涉场地位于[详细地址]，地理位置明确，周边交通、配套设施等情况为[具体描述，如靠近某地铁站，周边有停车场、餐饮场所等]，便于乙方组织活动及参与者的进出。2.2场地面积与布局场地总面积为[X]平方米，其内部布局包括[详细描述各个功能区域，如舞台区、观众区、休息区等的面积和位置关系]。场地布局图作为本合同附件[如有]，与本合同具有同等法律效力，乙方有权依据场地布局图合理安排活动相关设施的设置。2.3场地附属设施场地配备有以下附属设施：[列举如电力设备、照明系统、空调系统、音响设备等附属设施，并说明其基本状态和使用方式]。甲方应保证这些附属设施在场地交付时处于正常可使用状态，乙方应合理使用并妥善保管，如因乙方原因造成损坏应承担相应的赔偿责任。三、租赁用途3.1活动概述乙方租赁场地用于举办[具体活动名称]，活动性质为[如商业活动、文化交流活动、公益活动等]。活动预计参与人数为[X]人，活动时间安排为[详细的活动时间表，包括开场、中场休息、结束等时间点]。3.2活动合法性要求乙方举办的活动应符合国家法律法规的规定，不得从事任何违法、违规、违背公序良俗的活动。乙方应在活动举办前按照相关规定办理必要的审批手续，如公安、消防、文化等部门的审批，并向甲方提供相关审批文件的副本。若因乙方活动不合法而导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、租赁期限4.1起始日期与结束日期租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。起始日期和结束日期均以场地实际交付和归还的时间为准，且双方应在交付和归还时办理相关的书面交接手续。4.2租赁期限的变更若乙方因不可抗力或其他合理原因需要变更租赁期限，应至少提前[X]天书面通知甲方。经甲方书面同意后，双方可签订补充协议对租赁期限进行变更。若变更导致租金等合同条款发生变化，双方应按照公平合理的原则协商调整。五、租金及支付方式5.1租金金额场地租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该租金金额已包含场地使用费用以及场地附属设施的基本使用费用，但不包括乙方因活动额外要求的特殊设备租赁费用、场地装饰布置费用等。5.2租金支付周期租金支付周期为[按约定，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内支付当期租金。5.3支付方式与账号乙方应通过[如银行转账、支票等具体支付方式]向甲方支付租金。甲方指定的收款账号为[具体账号]，开户行为[开户行名称]。乙方支付租金后应及时通知甲方查收，甲方应在收到租金后的[X]个工作日内开具相应的收款凭证给乙方。六、保证金6.1保证金金额乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该保证金作为乙方履行本合同的担保，保证乙方按照合同约定使用场地、遵守各项条款并按时支付租金等费用。6.2保证金的支付与退还乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内支付保证金。在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方归还场地后的[X]个工作日内将保证金全额退还乙方（不计利息）。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的保证金作为违约金，剩余部分在扣除相关费用（如场地损坏赔偿费用等）后退还乙方。若保证金不足以弥补甲方的损失，乙方还应补足差额部分。七、场地交付与归还7.1场地交付时间与条件甲方应在[约定交付日期]将场地交付给乙方。交付时场地应符合本合同约定的基本情况，包括场地面积、布局、附属设施等均处于正常可使用状态。甲方应向乙方提供场地的相关钥匙、门禁卡等使用工具，并对场地的使用注意事项进行必要的告知。7.2场地归还要求乙方应在租赁期限届满后的[X]小时内将场地归还给甲方。归还时场地应保持与交付时基本相同的状态（合理的使用损耗除外），乙方应清理场地内的垃圾、拆除自行搭建的临时设施等。若乙方对场地造成损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。八、双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方权利（1）有权按照本合同约定收取租金、保证金及其他费用。（2）有权对乙方使用场地的情况进行监督，若发觉乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。（3）在乙方逾期未支付租金、保证金或其他费用达到[X]天的情况下，甲方有权暂停场地的相关服务，直至乙方支付相关费用。8.1.2甲方义务（1）按照本合同约定的时间和条件交付场地，并保证场地在租赁期间的正常使用。（2）负责场地附属设施的日常维护和保养，如在租赁期间附属设施出现故障，应及时维修（因乙方原因造成的故障除外），以保证乙方活动的正常进行。（3）对乙方提供的与活动相关的合理信息予以保密，不得泄露给第三方。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方权利（1）在租赁期限内有权按照本合同约定的用途使用场地，有权合理安排场地内的活动布局和设施设置。（2）若甲方未按照本合同约定提供场地或场地存在影响活动正常进行的问题，乙方有权要求甲方及时解决，若甲方未能在合理时间内解决，乙方有权减少租金或解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。（2）按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地给第三方。（3）在活动举办期间遵守国家法律法规、场地所在地的相关规定以及甲方的场地管理规定，保证活动安全、有序地进行。（4）对活动参与者进行必要的管理和引导，若因乙方管理不善导致场地内发生任何安全、纠纷或其他损害甲方权益的事件，乙方应承担全部责任。（5）在活动结束后按照本合同约定归还场地，若因乙方原因造成场地损坏，应承担修复或赔偿责任。九、违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按照本合同约定的时间交付场地，每逾期一天，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。9.1.2若甲方提供的场地不符合本合同约定的基本情况，影响乙方活动的正常进行，甲方应采取措施及时解决。若无法解决，乙方有权减少租金或解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。9.1.3若甲方违反本合同约定，擅自中断场地的相关服务或干扰乙方活动的正常进行，甲方应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按照本合同约定的时间支付租金、保证金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]天，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方支付已使用场地期间的租金及按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。9.2.2若乙方擅自改变场地用途或转租场地给第三方，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。9.2.3若乙方在活动期间违反国家法律法规、场地所在地的相关规定或甲方的场地管理规定，导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。9.2.4若乙方未按照本合同约定归还场地或归还时场地不符合要求，乙方应承担场地的清理、修复费用，并按照租金金额的[X%]向甲方支付违约金。十、不可抗力10.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、停工、骚乱等）。10.2不可抗力的处理若一方因不可抗力事件无法履行本合同的部分或全部义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应相互协商，寻求合理的解决方案。若不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。若不可抗力事件对合同的履行产生部分影响，双方应根据影响的程度协商调整合同条款，如租金、租赁期限等。十一、争议解决11.1协商解决若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出争议后的[X]个工作日内开始，双方应指定授权代表进行协商。协商过程中，双方应本着平等、互利、诚信的原则，寻求解决争议的最佳方案。11.2仲裁或诉讼选择若协商无法解决争议，双方可选择以下方式解决：（1）提交