房地产中介加盟合同协议书

房地产中介加盟合同协议书合同编号：__________甲方（被加盟方）：公司名称：[被加盟方公司名称]地址：[被加盟方公司地址]联系方式：[被加盟方联系电话]邮箱：[被加盟方联系邮箱]乙方（加盟方）：公司名称：[加盟方公司名称]地址：[加盟方公司地址]联系方式：[加盟方联系电话]邮箱：[加盟方联系邮箱]一、合同双方1.加盟方：即乙方，是自愿加入甲方品牌体系，从事房地产中介业务的法人或其他组织。2.被加盟方：即甲方，是在房地产中介行业具有一定知名度和影响力的品牌企业，同意将自身的品牌、管理模式、运营经验等授权给乙方使用。二、加盟事项1.加盟范围：乙方同意在[加盟范围具体地点]范围内开展房地产中介业务，不得超出该范围进行经营活动。2.加盟期限：本合同的加盟期限为[具体加盟期限]年，自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。三、加盟费用及支付方式1.加盟费用金额：乙方应向甲方支付加盟费用人民币[具体金额]元。2.支付时间及方式：乙方应在签订本合同后的[支付时间期限]日内，将加盟费用以[具体支付方式，如转账、支票等]支付至甲方指定的账户。甲方应在收到加盟费用后的[确认时间期限]日内，向乙方开具收款凭证。四、加盟保证金1.保证金金额：乙方应向甲方支付加盟保证金人民币[具体金额]元。2.保证金退还条件：合同期满且乙方未违反本合同约定的，甲方应在合同期满后的[退还时间期限]日内将保证金全额退还给乙方。如乙方在加盟期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金，剩余部分在乙方纠正违约行为并经甲方确认后退还。五、培训与支持1.加盟前培训：甲方应在乙方加盟前，为乙方提供不少于[培训天数]天的系统培训，包括房地产中介业务知识、销售技巧、客户服务等方面的培训，以帮助乙方尽快熟悉业务流程和操作规范。2.运营期间支持：甲方应定期为乙方提供市场动态、政策法规等方面的信息支持，帮助乙方及时调整经营策略。甲方应在乙方经营过程中，提供专业的指导和协助，解决乙方在业务开展中遇到的问题。甲方应根据乙方的需求，为乙方提供人员培训、营销策划等方面的支持。六、店面选址与装修1.选址要求：乙方应在甲方的指导下，选择符合甲方要求的店面位置。店面应位于[具体地段]，面积不小于[具体面积]平方米，周边交通便利，人流量大。2.装修标准与费用承担：甲方应制定店面装修标准，包括店面布局、装修风格、标识等方面的要求。乙方应按照甲方的要求进行装修，装修费用由乙方承担。乙方在装修前应将装修方案提交给甲方审核，甲方应在[审核时间期限]日内给出审核意见。如乙方的装修方案不符合甲方的要求，乙方应在甲方的指导下进行修改，直至符合要求为止。七、经营管理与业务开展1.经营模式：乙方应按照甲方的经营模式开展业务，包括业务流程、操作规范、收费标准等方面均应遵循甲方的要求。2.业务范围：乙方的业务范围包括房地产买卖、租赁、评估等方面的中介服务。乙方不得从事与房地产中介业务无关的其他活动。3.客户管理：乙方应建立健全客户管理制度，对客户信息进行妥善保管和使用。乙方在与客户签订中介服务合同前，应向客户详细介绍合同条款和服务内容，不得隐瞒或误导客户。八、知识产权与保密1.知识产权归属：甲方拥有的商标、商号、专利、著作权等知识产权，在本合同有效期内，乙方享有在加盟范围内的使用权，但不得擅自转让、许可他人使用或用于其他商业目的。2.保密义务：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得向第三方披露或使用。如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、合同解除与终止1.解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。2.终止手续：本合同终止时，双方应办理相关的终止手续，包括清理债权债务、归还甲方的相关资料和物品等。十、违约责任1.双方违约情形及责任承担：如乙方未按照本合同约定支付加盟费用或保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方在加盟期间违反本合同约定的经营管理要求，甲方有权要求乙方改正，并视情节轻重给予相应的罚款。如乙方拒不改正或情节严重，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方未按照本合同约定为乙方提供培训、支持等服务，或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为[具体管辖法院]。甲方（盖章）：________________法定代表人