绿色建筑项目投资与建设协议

绿色建筑项目投资与建设协议合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（建设方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本协议由甲方和乙方于____年__月__日签订，旨在明确双方在绿色建筑项目投资与建设过程中的权利、义务和责任。1.2本协议所涉及的绿色建筑项目是指：位于__________，占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米的____层建筑，主要用于____功能。1.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章投资及建设内容2.1甲方负责投资绿色建筑项目的全部建设资金，包括但不限于土地购置费、建设施工费、设备采购费、人员培训费等。2.2乙方负责绿色建筑项目的具体建设工作，包括但不限于建筑设计、施工、监理、验收等环节。2.3甲方应按照乙方提供的项目预算及进度安排，及时拨付建设资金。2.4乙方应保证绿色建筑项目的设计、施工、验收等环节符合国家相关法律法规及行业标准，保证项目质量。第三章项目进度及质量3.1乙方应在签订本协议后__个月内完成绿色建筑项目的初步设计，并提交给甲方审查。3.2甲方应在收到乙方提交的初步设计文件后__个工作日内完成审查，并将审查意见通知乙方。3.3乙方应根据甲方的审查意见进行设计修改，并在修改完成后__个工作日内提交给甲方审查。3.4乙方应在签订本协议后__个月内完成绿色建筑项目的施工，并按照甲方的要求提交进度报告。3.5甲方有权对乙方提交的进度报告进行审查，并对施工进度进行调整。3.6乙方应保证绿色建筑项目的施工质量，如因施工质量问题导致项目验收不合格，乙方应承担相应的法律责任。第四章质量保修及售后服务4.1乙方应保证绿色建筑项目在验收合格后__年内质量保修，保修范围包括但不限于建筑主体结构、设备设施等。4.2乙方应在保修期内对甲方提出的质量问题进行及时修复，保证项目正常运行。4.3保修期满后，乙方应提供长期的售后服务，包括设备维修、技术支持等。第五章违约责任5.1若乙方未按照本协议约定的时间节点完成设计、施工等工作，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价__%的违约金。5.2若乙方未按照本协议约定保证项目质量，导致项目验收不合格，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付合同总价__%的违约金。5.3若甲方未按照本协议约定拨付建设资金，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价__%的违约金。5.4本协议其他未约定事项，双方应按照公平原则协商解决，如有争议，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六章工程变更与调整6.1若甲方或乙方认为需要对绿色建筑项目的设计、施工方案进行变更或调整，应向对方提出书面申请。6.2乙方在收到甲方提出的变更或调整申请后，应在__个工作日内提交变更或调整方案，包括但不限于变更或调整的原因、影响、预算及进度调整等内容。6.3甲方应在收到乙方的变更或调整方案后__个工作日内进行审查，并根据审查结果决定是否同意变更或调整。6.4若变更或调整方案得到甲方的同意，双方应签订补充协议，明确变更或调整后的权利、义务和责任。6.5变更或调整导致的费用增加或减少，双方应协商确定解决方案，并签订补充协议。第七章工程验收7.1乙方应在工程完成后，按照国家相关法律法规及行业标准组织验收。7.2甲方有权参加工程验收，并对验收结果提出异议。7.3验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告、质量保证书等。7.4甲方应在验收合格后__个工作日内支付乙方合同约定的工程尾款。7.5若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第八章知识产权8.1乙方在绿色建筑项目中所使用的专利、技术秘密、商标等知识产权，应合法有效，并不得侵犯他人的知识产权。8.2乙方应保证甲方在绿色建筑项目中所使用的知识产权不侵犯他人的合法权益，如发生侵权，乙方应承担相应的法律责任。8.3双方在合作过程中形成的知识产权，应按照双方的贡献程度确定权属。8.4双方应严格遵守国家关于知识产权保护的法律法规，不得泄露对方的商业秘密。第九章安全生产及环境保护9.1乙方应严格执行国家关于安全生产的法律法规，保证施工过程中的安全。9.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。9.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，保证施工安全。9.4甲方有权对乙方施工过程中的安全生产及环境保护工作进行监督，对发觉的问题提出整改要求。9.5乙方应按照甲方的要求，及时整改安全生产及环境保护方面的问题。第十章其他事项10.1本协议未约定的事项，双方应友好协商解决。10.2本协议的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.5本协议的签订地为中华人民共和国____市。10.6本协议的争议解决方式为：如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章保险与索赔11.1乙方应按照国家相关法律法规，为绿色建筑项目投保必要的保险，包括但不限于工程保险、责任保险等。11.2保险期间应覆盖整个施工过程，直至工程验收合格。11.3若发生保险，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行索赔。11.4乙方应保证索赔过程中提供的资料真实、完整，甲方应给予必要的协助。11.5索赔所得款项应用于修复受损部分，保证绿色建筑项目的正常进行。第十二章保密12.1双方在签订本协议及合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。12.3双方应对违反保密义务的行为承担相应的法律责任。12.4保密义务不因本协议的终止或履行完毕而终止，双方仍需继续履行保密义务。第十三章违约赔偿13.1若乙方未能按照本协议约定完成绿色建筑项目的投资与建设工作，甲方有权要求乙方支付违约赔偿金。13.2违约赔偿金应为本协议总价的__%。13.3若乙方因违约行为导致甲方遭受其他损失，乙方应予以赔偿。13.4双方同意，违约赔偿金的支付并不免除违约方的其他违约责任。第十四章终止与解除14.1本协议在以下情况下终止或解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方未履行本协议约定的义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方发生重大违约行为，导致本协议无法继续履行；（4）不可抗力因素导致本协议无法继续履行。14.2本协议终止或解除后，双方应按照国家相关法律法规办理善后事宜。14.3本协议终止或解除后，双方仍需遵守本协议第十二章关于保密的约定。第十五章争议解决15.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。15.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。15.3争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他部分仍应继续履行。15.4本协议的签