2023华丽家族遵义项目传播推广策略提报方案-173P

一座城市的家族对话但是，她的伟大并非城市本身而是那场改变中国命运的会议更是那场会议背后的那些伟人项目地块很好项目规划很好项目产品很好真正支撑这些“好”的是背后的品牌华丽家族推广总则说到品牌，华丽家族很牛X檀宫至今仍是上海顶豪代表古北花园上海黄金城道标杆项目彭于晏选择的品质豪宅但对千里之外的遵义人来说不认识、不了解、不信任如何实现品牌在遵义的完美落地打招呼打招呼的方式很重要所以后面单独成章讲讲渊源历史渊源：拉开红色中国革命巨幕成为中国革命伟大转折土地渊源人文渊源华丽家族胸怀世界、融汇中国的优雅海派格调遵义地标建筑—遵义会址沿袭的城市海派审美渊源系列闪片从一大会址到遵义会址大国的火种一脉相承从上海电器到长征八厂历史的友谊一脉相承从上海檀宫到遵义大宅尊贵的血脉一脉相承三大渊源，成为品牌与遵义的核心链接一个强调历史渊源一个充满历史质感第一个案名建议第一个案名建议一条案名定档TVC一套基于案名的VIIP辅助线求共识华丽家族与遵义人最大的共识可能是什么？品牌？地缘？产品？改善？ⅆⅆⅆⅆ第一个共识遵义存在大量从家庭向家族过度的潜在需求何为家庭?何为家族?对生活品质有要求对财富传承有需求对社会名望有追求只需在现有基础上，往前走一步就能完成从家庭到家族的蜕变客厅面积凑合用客厅面积凑合用邻居质量普遍低生活场景很单一物业服务一般般物业服务一般般社区内容很匮乏社区内容很匮乏客厅面积要最大的！邻居质量要最高的！生活场景要最多的！物业服务要最好的！社区内容要最全的！第二个共识遵义大部分项目都只能为家庭服务，而非家族梦想城梦想城江山苑悦山府凤凰壹号都无法满足日益见涨的高级改善需求看几个大数字不比其他，单比贵阳贵阳市全年GDP4921亿元遵义市全年GDP4401亿元贵阳市全年消费品零售总额2546亿元遵义市全年消费品零售总额1293亿元 贵阳市人均GDP79872元遵义市人均GDP66742元贵阳市人均年支出31347元遵义市人均年支出25597元但缺乏与需求匹配的消费内容遵义不缺家族缺匹配家族需求的房子让本该享受更高规格，更高待遇的准家族家庭遵义的家族意识，需要唤醒遵义的家族需求，必须满足遵义的家族愿景，现在兑现n家族的内涵包含华丽，且高于华丽n“华丽”太抽象，千人千面；“家族”更具体，认知统一在家族的语境下，重新审视品牌内核华丽生活”这句30年前诞生的品牌内核1、是否适配当今的传播环境？2、是否适应遵义的市场环境？一生：好房子必须住一辈子好宅：好房子必须值得传承华丽：好房子必须华而有实生活：好房子必须全家共住家族的4个标签，对应4个词长盛：真家族应该长治不衰传承：真家族应该世代承袭尊荣：真家族应该尊荣显贵完聚：真家族应该同堂共聚好房子产品价值 好房子必须一生住定一生好房子必须值得传承好宅好房子必须华而有实华丽 好房子必须几代同堂生活一长盛传承尊荣完聚完聚真家族客户需求一生好宅一生好宅·华丽生活·家族标准系列北京路上，一步到位的置业选址一家人的一生之宅源自上海第一豪宅“檀宫”缔造者尊贵品质一脉相承汇川主城，市中心的臻稀资产一个家族的传世之宅家族级大四房/4+1房奢阔设计三代同堂的家族之选完美匹配家族的需求由此品牌与遵义的家族展开一场家族间的对话回看华丽家族的成就华丽虽然不是大房企，但创立至今，它定义了三件事展望华丽家族的到来一个上海的家族，将为遵义更多个家族带来生活上的蜕变#只有家族，才懂家族##只有家族，才懂家族##只有家族，才懂家族#最后，更进一步挖掘一个家族需要什么家族需求 私属的资源与空间 优雅的品位与品质尊贵的享受与服务 一项目答案家族级巨厅50㎡家族级大横厅家族级服务高级酒店的物业体验可以说本案是华丽家族为遵义的家族准备的一份完美生活答案项目主形象项目主形象华丽家族为当代中国家族倾心打造的作品之所以独树一帜是因为其始终有着区别其它开发商的独到理念选址地标、打造地标、成为地标华丽家族太上湖华丽家族太上湖湖一线物业2445平方公里太湖苏州的绝对地标太湖汇景稍稍靠后的湖一线物业还是这片湖汇景天地在寸土寸金的黄浦江岸距离黄浦江仅700米北京的钓鱼台上海的国宾馆浦东花园和世纪公园同框水有黄浦江宋庆龄陵园不止是城市的地标，更是上海人民的精神图腾古北花园华丽家族的隐藏基因上海，西郊国宾馆，檀宫凤凰山旁，北京路上，遵义1969苏州，太湖，太湖汇景凤凰山旁，北京路上，遵义1969今天，跨越1000多公里，华丽家族落地遵义，依然有两大地标加持北京路凤凰山北京路凤凰山旁·北京路上·家族大宅第二个案名建议第二个案名建议路名+门牌+大院，低调、神秘、大气既传承土地渊源，又富有家族气质一处遵义家族的象征一处权贵居所的代称通过超高调性的确立建立超高价位的预期一个案例铁建城，中国铁建开发的贵阳主城改善大盘随后以一系列出圈出位的营销推广火出天际成为当下贵州地产圈当之无愧的头牌项目所以在当下市场环境下一次充满话题性的“打招呼”家族三部曲只与遵义的家族对话11月20日，一场家族与家族的对话11月20日，一个来自上海的家族，会晤遵义的家族为遵义的家族而诞生第三个案名建议第三个案名建议聊完品牌落地与项目定调聊聊商业的另一种可能性老城区传统商业饱和两万方商业路在何方乘风借势乘风乘风夜经济红花岗区黔潮印巷步行街赛博朋克风火爆遵义汇川区苏州路夜市围绕“不夜遵义、潮流生活”打造，已经成为遵义夜生活名片新蒲新区林达美食街6年间招商引入近600家品质商户入驻，已经成了美食达人和外地游客打卡的新地标本案商业的夜经济天赋本案打造的2万方开放式商业，经营时长天然契合夜经济打造在规划中，保证商业与住宅的和谐关系，不会形成打扰周边商业配套弥补，200米半径范围众多商超，底商业态无须做得过于传统跟着政策走，不会走弯路遵义需要更好的夜生活目的地遵义夜经济打造，存在明显短板贵阳曹状元街围绕文创一条街的定位结合贵州唯一武状元曹维城，串联起了地区历史文化元素借势文创园本案实现业态互补长征八厂本案实现业态互补沉浸式剧本杀、咖啡店、无人零售店、共享书店沉浸式剧本杀、咖啡店、无人零售店、共享书店本案实现风格互补长征八厂本案实现风格互补打造的是当代海派风格的商打造的是当代海派风格的商业建筑风貌区风貌新海派商业新海派商业老上海厂区老上海厂区连接两座城上海格调遵义潮流上海格调上海街区招商建议上海老饭店蔓楼兰老正兴绿波廊商街命名建议夜上海以夜经济业态为主导海派建筑风格/部分上海品牌承载长征八厂旧址的城市记忆媒介的开发与维护负面信息负面信息股票信息项目项目#华丽家族，上海第一豪宅缔造者#代表上海顶奢的品牌荣光，华丽家族，上海第一豪宅“檀宫”缔造者，首入遵义#华丽家族，为遵义的家族而来#于长征八厂旧址，复兴遵义的家族荣光产品#华丽家族，更懂遵义的家族#差异化改善产品特点的内容撰写家族级巨厅为遵义的家族定制新媒体矩阵全维覆盖分销/代理/自渠/达人话题短视频新媒体矩阵全维覆盖分销/代理/自渠/达人话题短视频公信力媒体证言宣传新华网今日头条地产大V微信公众号新华网今日头条地产大V华丽家族华丽家族华丽家族品牌内容展示遵义家族遵义家族遵义1969项目价值展示升级家族升级家族一键导航预约看房打招呼讲渊源求共识两种对话沟通精神/情感物理/价值案名建议历史沉淀身份标签城市符号推广课题落地项目定调建议媒介矩阵乘风夜经济借势夜经济连接两座城最后的最后，用5分钟认识一下品牌&示范区专题金茂·观山湖丨10小时1200人到访100w+曝光量品牌&示范区专题7月18日金茂·观山湖示范区正式开放，期间10小时，吸引了超1200人参观游览，当日开放信息曝光量品牌&示范区专题金地旭辉·上观丨品牌面世138万+播放量，示范区2000+到访，首开劲销130套，成交1.2亿品牌&示范区专题高端物业专题贵高速·花溪26°丨从长期0成交到区域别墅单月销冠、全市别墅销量TOP3高端物业专题项目的别墅产品因为卖不动沉寂了一年多，随后通过现场改造、景观优化刷新产品界面推广上精准锚定年轻别墅客群，并针对客户特性进行精神/情感沟通，实现了产品快速去化服服务保证纯文案类纯文案类确认需求客服接收修确认需求客服接收修改确认纯设计类纯设计类重大需求在此日常服务基础之上，每周实行周例会制度，每月根据项目情况出针对性月度方案。重大需求异见广告计划华丽家族遵义项目服务团队姓名负责事项个人简介异见创始人&BOSS从