化肥厂办公楼承包修建合同

化肥厂办公楼承包修建合同合同编号：[具体合同编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]第一章：合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，是一家在化肥行业具有丰富经验和良好声誉的企业，致力于化肥生产与销售，拥有雄厚的资金实力和专业的管理团队。2.承包方：[承包方公司名称]，具备丰富的建筑施工经验和专业的施工团队，在建筑领域取得了多项优秀业绩，以高质量的施工和优质的服务赢得了客户的信赖。第二章：工程概况1.工程名称：化肥厂办公楼2.工程地点：[具体工程地点]，位于化肥厂厂区内，交通便利，周边配套设施完善。3.工程内容：包括办公楼的主体建筑、室内外装修、水电安装、消防设施等工程内容，保证办公楼具备良好的使用功能和舒适的办公环境。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]，共[X]层，设计风格简洁大方，符合化肥厂的企业形象和办公需求。第三章：工程期限1.开工日期：[具体开工日期]，承包方将在该日期开始进行工程施工，保证工程按时启动。2.竣工日期：[具体竣工日期]，承包方将全力以赴，保证在该日期前完成工程建设，交付使用。3.工期总日历天数：[X]天，在保证工程质量的前提下，合理安排施工进度，保证工程按时完成。第四章：工程质量1.质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准和化肥厂的要求进行施工，保证工程质量达到优良等级，符合国家和行业的相关标准。2.质量保证期：[质保期时长]，自工程竣工验收合格之日起计算，在质保期内，承包方将对工程质量负责，如出现质量问题，将及时进行维修和整改。第五章：工程造价及付款方式1.工程造价：[具体工程造价金额]，该金额包括工程的所有费用，如建筑材料、人工费用、设备费用等，具体费用构成将在工程结算时进行详细核算。2.付款方式：预付款：在合同签订后[X]天内，发包方应向承包方支付工程预付款，预付款金额为工程造价的[X]%，用于支付工程前期的准备工作和材料采购等费用。进度款：根据工程进度，发包方应按照约定的时间和金额向承包方支付进度款，每次支付的进度款金额为已完工程进度款的[X]%，直至工程竣工验收合格。竣工款：工程竣工验收合格后[X]天内，发包方应向承包方支付工程竣工款，竣工款金额为工程造价的[X]%，扣除已支付的预付款和进度款后，剩余款项一次性支付给承包方。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需场地等条件：发包方应及时向承包方提供工程施工所需的场地、水电等条件，保证施工的顺利进行。如因发包方原因导致施工延误，发包方应承担相应的责任。按约定支付工程款项：发包方应按照合同约定的时间和金额向承包方支付工程款项，如因发包方原因导致工程款项延误支付，发包方应承担相应的违约责任。协助承包方办理相关手续等：发包方应协助承包方办理工程施工所需的相关手续，如施工许可证、环保手续等，为工程施工提供必要的支持和帮助。2.承包方责任与义务按要求组织施工：承包方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织专业的施工团队进行施工，保证工程施工的顺利进行。如因承包方原因导致工程施工延误或质量问题，承包方应承担相应的责任。保证工程质量和安全：承包方应严格按照国家相关建筑工程质量标准和安全规范进行施工，保证工程质量和施工安全。如因承包方原因导致工程质量问题或安全，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。及时交付工程资料等：承包方应及时向发包方交付工程资料，如施工图纸、验收报告等，保证工程资料的完整性和准确性。如因承包方原因导致工程资料延误交付或资料不完整，承包方应承担相应的责任。第七章：工程变更1.变更范围及程序：如因发包方原因或不可抗力等原因导致工程变更，承包方应及时向发包方提出工程变更申请，经发包方同意后，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、范围、费用等事项。如因承包方原因导致工程变更，承包方应承担相应的费用和责任。2.变更价款的确定：工程变更价款的确定应按照国家相关建筑工程计价规范和合同约定的计价方式进行计算，如合同中未约定计价方式，双方应协商确定。变更价款的支付应按照合同约定的付款方式进行支付。第八章：工程验收1.验收标准：工程验收应按照国家相关建筑工程质量标准和合同约定的质量标准进行验收，如验收不合格，承包方应及时进行整改，直至验收合格。2.验收程序：工程竣工验收应按照国家相关建筑工程验收程序进行，如承包方完成工程施工后，应及时向发包方提交竣工验收申请，发包方应在收到申请后[X]天内组织竣工验收，如因发包方原因导致竣工验收延误，发包方应承担相应的责任。3.验收不合格的处理：如工程验收不合格，承包方应及时进行整改，直至验收合格。如因承包方原因导致工程验收不合格，承包方应承担相应的整改费用和违约责任。如因发包方原因导致工程验收不合格，发包方应承担相应的责任，并协助承包方进行整改。第九章：工程结算1.结算依据：工程结算应按照国家相关建筑工程计价规范和合同约定的计价方式进行计算，如合同中未约定计价方式，双方应协商确定。结算依据应包括工程施工合同、工程变更协议、工程验收报告等相关资料。2.结算程序：工程竣工验收合格后，承包方应及时向发包方提交工程结算报告，发包方应在收到报告后[X]天内组织审核，如因发包方原因导致工程结算审核延误，发包方应承担相应的责任。如双方对工程结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行解决。3.结算款的支付：工程结算审核完成后，发包方应按照合同约定的付款方式向承包方支付结算款，如因发包方原因导致结算款延误支付，发包方应承担相应的违约责任。第十章：违约责任1.双方违约情形及责任：如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；如因发包方原因导致工程延误，每逾期一天，应按照工程造价的[X]%向承包方支付违约金；如因发包方原因导致工程质量问题，发包方应承担相应的维修费用和经济赔偿责任。如承包方未按照合同约定组织施工或保证工程质量和安全，每逾期一天，应按照工程造价的[X]%向发包方支付违约金；如因承包方原因导致工程延误，每逾期一天，应按照工程造价的[X]%向发包方支付违约金；如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应承担相应的维修费用和经济赔偿责任。2.违约金的计算及支付：违约金的计算应按照合同约定的比例和期限进行计算，如合同中未约定违约金的计算方式，双方应协商确定。违约金的支付应在违约行为发生后[X]天内支付给对方，如双方对违约金的支付存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行解决。第十一章：争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点等：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。