房地产中介买卖居间合同

房地产中介买卖居间合同合同编号：__________甲方（委托人）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]第二章：委托事项1.委托内容：甲方委托乙方为其提供房地产买卖相关的居间服务，包括寻找符合甲方要求的房源信息、协助甲方看房、协助甲方与卖方进行谈判以及协助甲方办理过户手续等。2.委托期限：自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。第三章：居间服务内容1.提供房源信息：乙方应积极收集并向甲方提供各类房地产买卖房源信息，包括房屋的基本情况、价格、位置等详细信息，保证信息的真实性和准确性。2.协助看房：乙方应根据甲方的要求安排看房时间，并陪同甲方前往实地查看房源，向甲方介绍房屋的状况和周边环境等相关情况。3.协助谈判：在甲方与卖方进行谈判过程中，乙方应提供专业的意见和建议，协助双方达成合理的交易价格和条件，并妥善处理谈判过程中的各种问题和争议。4.协助办理过户手续：乙方应协助甲方办理房地产买卖的过户手续，包括协助甲方准备相关的文件和资料、陪同甲方前往相关部门办理手续等，保证过户手续的顺利办理。第四章：佣金及支付1.佣金金额：根据本合同约定的居间服务内容，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为房屋成交价格的[X]%。2.支付时间：在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，甲方应将佣金支付给乙方。3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户，乙方应提供准确的银行账户信息。第五章：居间活动费用1.费用承担：乙方在履行本合同过程中所产生的居间活动费用，由乙方自行承担，除非双方另有约定。2.费用标准：乙方应合理控制居间活动费用，不得超出合理范围。如因乙方的原因导致居间活动费用增加，乙方应自行承担增加的部分。第六章：合同的履行1.双方的义务：甲方的义务：（1）应如实向乙方提供其所需的信息和资料，包括但不限于购房需求、资金情况等。（2）应按照本合同的约定支付佣金和居间活动费用。（3）应积极配合乙方履行本合同约定的居间服务内容，如按时参加看房、谈判等活动。乙方的义务：（1）应按照本合同的约定履行居间服务内容，不得擅自变更或解除本合同。（2）应保证提供的房源信息真实、准确、完整，如有虚假信息应承担相应的法律责任。（3）应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方披露。2.合同的变更和解除：双方协商一致，可以变更本合同的内容。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。但一方因故意或重大过失导致本合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第七章：违约责任1.双方的违约责任：如甲方未按照本合同的约定支付佣金或居间活动费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金和居间活动费用。如乙方未按照本合同的约定履行居间服务内容，导致甲方的权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八章：争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。第九章：合同的生效1.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同的有效期：本合同的有效期为[合同有效期时长]，自合同生效之日起计算。第十章：其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的联系地址、联系方式送达；一方如果变更联系地址、联系方式，应及时通知对方。2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一章：附则1.合同的解释：本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同的签署：本合同由双方授权代表签字（盖章）后生效，每份合同均为正本一式两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签